070-3877905
info@meijsenalink.nl

Zuyderloostraat 8 VOORBURG

This apartment is sold
Surface area
131 m²
Room(s)
6
Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Year of construction
1912
Buitenkans!

Een fantastisch, sfeervol dubbel bovenhuis op een van de meest gewilde locaties van Voorburg! Ruim, licht en goed onderhouden met een woonoppervlakte van ca. 131 m2. Het huis heeft een grote woonkamer met moderne open keuken, maar liefst vier slaapkamers, een riante overloop op de tweede verdieping en een heerlijk vrij gelegen zonnig terras aan de achterzijde (aan de woonkamer/ keuken). Het betreft een van de weinige half vrijstaande dubbel bovenhuizen in het geliefde oude centrum van Voorburg. De hoge plafonds en ruime maatvoering geven deze woning een heerlijk gevoel van ruimte!

Ligging en woonomgeving:
De ligging is ideaal en fraai gelegen midden in het karakteristieke en gezellige oude centrum van Voorburg. Direct nabij parken en de Vliet, vele sportfaciliteiten en tal van scholen. De Herenstraat, met een ruime keuze aan leuke en bijzondere winkels, restaurants, van gezellig eetcafé, lunchroom en ijssalon tot chique topkwaliteit, ligt op steenworp afstand. Ook het openbaar vervoer, Station Voorburg en de uitvalswegen (A4/A12/A13) liggen om de hoek.

De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond, maar hierbij alvast een samenvatting:
Entree begane grond; hal met mogelijkheid voor stalling van een kinderwagen/ fiets, meterkast en binnentrap naar de eerste verdieping; overloop met eiken houten vloer en een modern toilet voorzien van fontein.
Sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer (ca. 11.49 x 3.55) met allesbrander, eikenhouten vloer, hoge plafonds en strak gestuukte wanden.
De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, te weten: 6 pits gaskookplaat, oven, rvs afzuigunit, nieuwe vaatwasser, koelkast en separate vriezer.
Zonnig en vrij gelegen dakterras (ca. 3.16 x 2.69) met nieuwe hardhouten vlonders en oriëntatie op het zuiden.
Voorzijkamer (ca. 2.83 x 2.23), welke perfect dienst kan doen als thuiskantoor, met eveneens een eikenhouten vloer.

Tweede verdieping:
Zeer ruime, multifunctionele overloop met dakraam en bijzonder veel ruimte voor een werk-, speel- en/of sportplek; inbouwkast met schoenenrekken, (wasmand)laden en opslag, aparte hoek alwaar opstelplaats wasmachine/droger/CV ketel.
Voorkamer over de volle breedte met vaste kast (ca. 6.02 x 2.60); Twee ruime achterkamers (beiden ca. 4.05 x 2.91).
Moderne badkamer (ca. 2.70 x 2.91) met ligbad, douche, daglichttoetreding, wastafel met meubel, tweede toilet en mechanische ventilatie.

De vliering, over de volle lengte van het huis, biedt zeer veel bergruimte en is bereikbaar middels een vlizotrap vanuit de overloop.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 131 m2/479 m3;
- Bouwjaar circa 1912;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve Vereniging van Eigenaren (samen met parterrewoning), groot-aandeel en recht van voorzitterschap, bijdrage € 93,33 per maand;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening;
- Energielabel C;
- Uitgebreide elektriciteit; 7 groepen met dubbele aardlekschakelaar;
- Hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas;
- Algeheel professioneel buitenschilderwerk en nieuwe dakgoten voorzien in 2020;
- Fraaie knipvoeg in de voor- en achtergevel;
- Hoge plafonds;
- Gelet op het bouwjaar van de woning zal preventief in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms-/en materialenclausule worden opgenomen.
- Oplevering circa 1 juni 2021.

Kortom: een geweldig ruim, licht en sfeervol dubbel bovenhuis gelegen op een hoek in het oude centrum van Voorburg!
Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging.

Tot gauw?
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1912
Roof covering
gabled roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
131 m²
Building-related outside
9 m²
Gross volume
479 m³

Layout

Total number of rooms
6
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Facilities
TV cable

Energy

Energy rating
Klasse C
insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Intergas
Boiler year
2008
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Voorburg
Section
E
Index number
2
Lot
8234
Ownership structure
Full ownership
Location
On a quiet road, In town or city centre, In a residential neighbourhood

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

map Zuyderloostraat 8 VOORBURG

to Zuyderloostraat 8 VOORBURG
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance