070-3877905
info@meijsenalink.nl

Zanglijsterlaan 20 Leidschendam

Asking price € 745.000 k.k.

Surface area
162 m²
Room(s)
6
Type of house/apartment
Mid-terrace
Year of construction
1998
Eindelijk weer eens een prachtig gelegen royaal familiehuis (maar liefst 162 m2 woonoppervlakte) met een diepe, zonnige én vrij gelegen achtertuin te koop in de gewilde en luxe woonwijk Veurse Hout.
Alleen een bezichtiging geeft u de juiste weergave van ruimte, sfeer en rust.

De ligging is ideaal, direct nabij The Mall of the Netherlands met een diversiteit aan winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden en andere belevingen.
De wijk is ruim opgezet, verkeersluw en er is genoeg parkeergelegenheid..
Ideaal gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer (tramlijnen, bussen, Randstadrail en station), scholen, sportfaciliteiten en parken.
Kortom, dé perfecte mix aan de rand van de grote stad.

De maatvoering en indeling zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:

Begane grond:
Voortuin (5.21 x 6.90); entree; lichte vestibule met garderobe, meterkast en tochtdeur naar de hal alwaar een modern toilet is gesitueerd met inbouwreservoir en een wastafel.
Middels openslaande deuren toegang tot de sfeervolle en ruime woon-/eetkamer (10.05 x 4.09/deels 3.70) met fraaie houten vloer, een erker aan de voorzijde en toegang tot de tuin aan de achterzijde.
De open luxe - en uitgebouwde- keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, te weten: 2 ovens, 4 pits gaskookplaat met een wokbrander, RVS afzuigunit, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
Via de keuken is er eveneens een deur naar de tuin.
De tuin (georiënteerd op het n-westen) is fraai aangelegd, biedt veel privacy en is voorzien van nieuwe schuttingen en een mooie veranda alwaar al vroeg in de lente kan worden genoten van een kopje thee/koffie.

Eerste verdieping (voorzien van mooie laminaatvloeren):
Overloop; voorkamer (5.50 x 3.49) met erker en een op maat gemaakte vaste kasten wand voorzien van verlichting.
Achterkamer (4.50 x 3.10); achterzijkamer (3.44 x 2.83) met toegang tot balkon (2.29 x 1.48); moderne badkamer (3.00 x 2.44) met daglichttoetreding, ligbad, aparte douche, vaste open kastruimte, handdoekradiator, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping (voorzien van mooie laminaatvloeren):
Ruime overloop/hal met dakraam en een op maat gemaakte kastenwand alwaar de opstelplaats voor de wasmachine en droger staan opgesteld (praktisch op werkhoogte).
Vaste kast met opstelplaats CV ketel.
Royale slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel over de volle breedte (3.40 x 3.98), lichte slaapkamer aan de achterzijde (3.53 x 3.50) met eveneens een dakkapel over de volle breedte.

Grote vliering (ca. 6 x 3.80).

Het weten waard:
- De gebruiksoppervlakte wonen is 162 m2;
- Gelegen op 164 m2 eigen grond;
- Bouwjaar 1998;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (merk ketel Bosch circa 8 jaar oud);
- Uitgebreide elektriciteit met aardlekschakelaars;
- Buitenschilderwerk is uitgevoerd circa 2,5 jaar geleden;
- Oplevering in overleg bespreekbaar.

Zien wij u bij de Zanglijsterlaan 20?
De koffie/thee staat klaar.
Read full description

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Mansion
Building type
Mid-terrace
Type of construction
Existing property
Year of construction
1998
Under construction
No

Details

Facilities
Mechanical ventilation system, natuurlijke ventilatie, TV cable
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Permanent habitation
Yes
Roof covering
Gabled roof
Roof material
Roof tiles

Particularities

Particularities
Partially fitted with carpets and curtains

Surface Area and Volume

Floor space
162 m²
Surface area other functions
1 m²
Lot
164 m²
Volume
548 m³

Layout

Number of rooms
6
Number of bedrooms
5
Number of floors
3
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Bathtub, Toilet, Washbasin
Kitchen type
Built-in appliances, Open-plan kitchen

Insulation and heating Insulation and heating

Insulation Forms
hr glas
Heating type
cv ketel
Hot water installation
cv ketel
Boiler year of construction
2014
Boiler type
Bosch
Boiler gas/oil
gas
Boiler ownership
Freehold property

Energy rating

Energy rating
A
End date energy label
2032-04-08

Land registry details

Cadastral designation
Veur B 10536
Surface area
164 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Garden type(s)
Backyard, Front garden
Main garden type Main garden type
Backyard
Main garden area
68 m²
Main garden at the back
Yes
Landscape main garden
West

Garage

Garage types
No garage

Parking

Facility
Public parking

Storage space

Number
1
Type of property
Detached (stone)
View all features

Map Zanglijsterlaan 20 Leidschendam

To Zanglijsterlaan 20 Leidschendam
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance