070-3877905
info@meijsenalink.nl

Westeinde B2 0 ong VOORBURG

This apartment is sold
Surface area
208 m²
Room(s)
6
Type of house/apartment
semi-detached house
Year of construction
2021
Riant 3 laags herenhuis type B2 is weer beschikbaar!
Deze woning bezit een ruime living, 4 slaapkamers, aan 3 zijden tuin (achterzijde aan water gelegen gericht op het zuidoosten), een dakterras van ca 40m2, 2 badkamers, zonnepanelen en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein!

Op fantastische locatie direct aan De Vliet gelegen (naast de Oude Tolbrug) wordt eind 2021/begin 2022 een prachtig drie- laags appartementencomplex en een unieke 2 onder 1 kap villa gerealiseerd.
Het betreft een uniek kleinschalig- en zeer exclusief project aan het Westeinde in Voorburg.

Ligging en omgeving:
Enigszins verscholen achter een aantal monumentale herenhuizen ligt het voormalige Pleunis terrein, werkelijk prachtig gesitueerd direct aan De Vliet. Op deze locatie vindt de ontwikkeling plaats.

Het karakteristieke en gezellige Huygenskwartier Voorburg met zijn vele monumenten, musea, kwaliteitswinkels, diverse terrassen en restaurants, het station Voorburg met allerlei vervoersvoorziening. Werkelijk alles bevindt zich op loopafstand van dit nieuwbouwproject. Gelegen direct tegenover het landgoed Dorrepaal, welke doet herinneren aan de rijke historie van deze prachtlocatie. Tevens ideaal gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12 en A13) sportfaciliteiten en parken.

Het weten waard:
- Moderne architectuur;
- Ligging aan de Vliet;
- Energiezuinig, EPC waarde van 0,4 (gelijk aan A+++);
- Verwarming middels een luchtwarmtepomp inclusief warm water vat van 300 liter;
- Vloerverwarming-/vloerkoeling (comfortkoeling):
- PV cellen/Zonnepanelen;
- Uitvoering badkamers/toiletten conform basis indeling tekening, sanitair Villeroy en Boch Subway 2.0 wit met een stelpost voor tegelwerk tussen de EURO 22,50 en 30,- per vierkante meter, een alternatieve opstelling is in overleg met de door de aannemer geselecteerde projectshowroom mogelijk;
- De keuken wordt opgeleverd zonder keukenopstelling (casco);
- Woningsprinkler aanwezig;
- Gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning;
- 2 parkeerplaats2n op eigen terrein.

Inbegrepen:
Grond- en bouwkosten casco, inclusief loon en materiaalkosten.
Toezicht tijdens de bouw.
Aanlegkosten telefoon en nutsvoorzieningen.
Notariskosten voor de aankoop van de woning, projectnotaris Caminada te Rijswijk van toepassing.
Omzetbelasting van toepassing.
Kosten woningborg.

Niet inbegrepen:
Kosten voor eventueel meerwerk.
Abonnee- en aansluitkosten voor telefoon en nutsvoorzieningen.
Rente over de grondkosten en de eventueel vervallen bouwtermijnen.
De afsluitprovisie, notaris- en kadasterkosten voor uw hypotheek.
Renteverlies tijdens de bouw.

Het project bevindt zich in een ver gevorderde ontwikkelfase.
Het ruimtelijk kader is door de gemeenteraad goedgekeurd.
De aanvraag van de bouwvergunning is inmiddels lopende.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Construction type
New development
Year of construction
2021
Roof covering
flat roof
Roof material
plastic/synthetics

Surface Area and Volume

Usage area Living
208 m²
Building-related outside
40 m²
Gross volume
550 m³

Layout

Total number of rooms
6
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Facilities
TV cable, sliding (patio) doors, zonnepanelen, balansventilatie

Energy

Energy rating
Klasse A+++
insulation
fully insulated
Heating type
full floor heating, heat pump, heat recovery installation
Hot water
electric boiler (owned)

Land registry details

Municipality
Voorburg
Section
f
Lot
8038
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
Waterside, In a residential neighbourhood, Unobstructed views, By a waterway

Parking

Type of parking
op eigen terrein
View all features

map Westeinde B2 0 ong VOORBURG

to Westeinde B2 0 ong VOORBURG
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance