070-3877905
info@meijsenalink.nl

van Winoxbergestraat 6 VOORBURG

This apartment is sold
Surface area
90 m²
Room(s)
4
Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Year of construction
1932
Van Winoxbergestraat 6 Voorburg

We kunnen u nu werkelijk een prachtig appartement aanbieden met wel 3 (!!) slaapkamers op de bovenste verdieping van een goed onderhouden portiekflat. De woning is gelegen aan een plein wat als voordeel biedt dat u vrij uitzicht, veel licht en geen directe inkijk van overburen heeft. Heeft u de wens een dakterras te realiseren? Als extra mooie bijkomstigheid heeft de VvE al toestemming gegeven om op het dak een dakterras te plaatsen, u hoeft enkel nog een vergunning van de gemeente aan te vragen.

De woning ligt op loopafstand van diverse (buurt-)winkels, het nieuw aangelegde Corbulopark en diverse mogelijkheden tot kinderopvang en scholen. Winkelcentrum De Julianabaan is gelegen op fietsafstand alsmede het historische centrum van Voorburg met zijn exclusieve restaurants en winkels. Het levendige centrum van Den Haag is ook op enkele fietsminuten te bereiken. Door de gunstige ligging in de regio is de bereikbaarheid van de A4, A12, A13 en N44 ook echt optimaal te noemen! Tot slot ligt het appartement op 5 minuten loopafstand van een intercity station naar Rotterdam en Amsterdam.

Door middel van een afgesloten portiek heeft u toegang tot de eerste etage: daar vindt u wat bergruimte onder de trap en de keurig weggewerkte meterkast; binnentrap naar de 2e etage welke veel licht bezit door het grote daklicht; overloop met praktische (garderobe)nis en kast met cv combi ketel; in de woning ligt een keurig onderhouden visgraat gelegde hardhouten parketvloer met bies; modern toilet (2016 vervangen); riante woonkamer met werkende open haard en complete woonkeuken in de achterkamer welke is voorzien van een granieten werkblad, oven, 4pits gaskookplaat, vaatwasmachine (voorjaar 2020 geplaatst), koel-/vriescombinatie en een afzuigkap; aan de voorzijde van het huis vindt u de eerste slaapkamer (3.94x2.98) met vrij uitzicht over het plein; de voormalige keukenruimte is nu keurig afgewerkt om als slaapkamer of werkkamer (2.60x1.82) te gebruiken waarbij deze kamer prachtig uitkijkt over het zonnige balkon welke aan de achterzijde is gesitueerd en gelegen is richting het zuiden!! De derde achterslaapkamer (2.95x2.60) biedt toegang tot dit zonnige balkon; de badkamer heeft een daklicht voor voldoende daglichttoetreding, een ligbad, douche-in-bad, wasmachine aansluiting en wastafel.

Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen 89,49m2
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
De wanden in de woning zijn 3 jaar geleden netjes strak gestuukt
Balkons zijn vervangen in 2012
Zeer gezonden VvE, 1/3 aandeel in de gemeenschap, maandelijkse bijdrage EURO 50,-, reservefonds ca. EURO 11.000,-
Collectieve opstalverzekering aanwezig
Gezien het bouwjaar van de woning zal in de koopovereenkomst preventief een ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen
Oplevering in overleg nader te bepalen, maar wel uiterlijk op 31 december 2020.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1932

Surface Area and Volume

Usage area Living
90 m²
Building-related outside
5 m²
Gross volume
316 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities
TV cable

Energy

insulation
double glazing, HR-glas
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Boiler year
2003
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Voorburg
Section
F
Index number
3
Lot
7451
Ownership structure
Full ownership
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Unobstructed views

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

map van Winoxbergestraat 6 VOORBURG

to van Winoxbergestraat 6 VOORBURG
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance