070-3877905
info@meijsenalink.nl

van Halewijnlaan 315 Voorburg

Asking price € 325.000 k.k.

Surface area
85 m²
Room(s)
4
Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Year of construction
1933
Eindelijk weer eens sfeervol en ruim vier kamer appartement (twee slaapkamers) op de tweede (top) verdieping (géén bovenburen!) te koop voorzien de originele paneeldeuren, belijste plafonds en glas in lood bovenlichten.

Ligging en woonomgeving:
Gelegen in rustige en gewilde woonwijk en ideaal gesitueerd ten opzichte van alle van belang zijnde voorzieningen.
Er is een diversiteit aan winkelcentra in de directe omgeving.
Denk hierbij aan de buurtwinkels om de hoek, De Julianabaan aan de Koningin Julianalaan, het gezellige oude centrum van Voorburg (Huygenskwartier), The Mall of the Netherlands (Leidschendam) maar ook de Theresiastraat en de Haagse Binnenstad bereikt u binnen 5 fietsminuten.
Direct nabij openbaar vervoer, station, scholen, sportfaciliteiten, parken en uitvalswegen.

De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:
Open portiek naar de eerste verdieping alwaar entree appartement; gang (met voldoende plek voor een fiets) met trap naar de tweede (top) verdieping. Gang met daglichttoetreding (daklicht via dakkapel die open kan) en een modern betegeld toilet met inbouwreservoir en fontein.

Doorgebroken woon-/eetkamer (voormalig ensuite) voorzien van mooie vloeren, belijste plafonds en openslaande deuren naar zonnige achterbalkon over de volle breedte en georiënteerd op het zuidwesten.
De open gemoderniseerde keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van inbouwverlichting en alle denkbare inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigunit en een oven.
Slaapkamer aan de voorzijde met een laminaat vloer en een vaste kast.
Slaapkamer aan de achterzijde met een laminaat vloer, extra bergruimte (eventueel te gebruiken als inloopkast en/of wasmachine) en openslaande deuren naar balkon.
Moderne badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel, kast, inbouwverlichting en een handdoekradiator. Ook hier is daglichttoetreding (daklicht via dakkapel die open kan).

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen 85 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1933;
- 1/24e aandeel in een actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 107,- per maand;
- Reservering groot onderhoud € 87.700 (meerjarenonderhoudsplanning 2018 aanwezig);
- In 2021 heeft er onderhoudswerkzaamheden plaatsgevonden aan het dak en aan de gevels aan de voorzijde en achterzijde;
- Algeheel schilderwerk is in 2021 uitgevoerd;
- In mei 2022 is de coating van het balkon vernieuwd;
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas en glas in lood bovenlichten met dubbel glas (maatwerk);
- Uitgebreide elektriciteit: 5 groepen met ALS;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (merk ketel: Bosch, bouwjaar: 2010);
- Gelet op het bouwjaar van het gebouw wordt preventief in de koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen;
- Oplevering in overleg bespreekbaar.

Kortom, centraal gelegen goed onderhouden appartement met alle gemakken voorzien in gewilde buurt.
U kunt er zo in betrekken. Zien wij u bij de Van Halewijnlaan 315?
Read full description

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Building type
Upper-floor apartment
Type of construction
Existing property
Year of construction
1933
Under construction
No

Details

Facilities
Roof window, natuurlijke ventilatie, TV cable
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Unobstructed views
Open porch
Yes
Permanent habitation
Yes
Roof covering
Flat roof

Particularities

Particularities
Partially fitted with carpets and curtains

Surface Area and Volume

Floor space
85 m²
Surface area other functions
1 m²
Volume
306 m³

Layout

Number of rooms
4
Number of bedrooms
2
Number of floors
1
Number of floors
1
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Bathtub
Kitchen type
Built-in appliances, Open-plan kitchen

Insulation and heating Insulation and heating

Insulation Forms
Double glazing
Heating type
cv ketel
Hot water installation
cv ketel
Boiler year of construction
2010
Boiler type
Bosch
Boiler gas/oil
gas
Boiler ownership
Freehold property

Energy rating

Energy rating
G
End date energy label
2032-05-25

Land registry details

Cadastral designation
Voorburg F 7358
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Garden type(s)
No garden
Main garden at the back
No

Garage

Garage types
No garage

Parking

Facility
Public parking, Parking permits
View all features

Map van Halewijnlaan 315 Voorburg

To van Halewijnlaan 315 Voorburg
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance