070-3877905
info@meijsenalink.nl

Van der Capellenstraat 64 's-Gravenhage

Asking price € 275.000 k.k.

Surface area
68 m²
Room(s)
4
Type of house/apartment
Apartment block with porches
Year of construction
1933
Eindelijk weer eens een hartstikke leuk en sfeervol startersappartement te koop in het Bezuidenhout mét originele stijlelementen en een zonnig balkon.

De ligging en woonomgeving is ideaal, direct nabij het centrum van Den Haag maar ook strand en boulevard zijn op fietsafstand bereikbaar. Een wandeling maken in het Haagse Bos is na het eten eveneens binnen handbereik.
En wat denkt u van de bereikbaarheid, om de hoek van diverse bus-/ en tramverbindingen, uitvalswegen en station.

De maatvoering en indeling zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting.

Middels een open portiektrap bereikt u de eerste verdieping alwaar entree appartement.
Ruim U vormige hal/gang met vaste kasten (altijd handig) en een modern toilet.
Sfeervolle en ruime woon-/eetkamer ensuite met erker aan de voorzijde, schuifseparatie, vaste kasten (drie stuks) en een marmeren schouw.
Via de openslaande deuren aan de achterzijde komt u bij een fijn balkon met een vaste kast.
Er is een ruime voorzijkamer welke thans in gebruik is als de slaapkamer.
De achterzijkamer is omgetoverd tot een ruime badkamer voorzien van daglichttoetreding, een douche, wastafel, wasmachine-/en drogeraansluiting.
Praktisch ingedeelde keuken met (inbouw)apparatuur, te weten: 4 pits gaskookplaat, afzuigunit, oven, vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie.

Indien u een tweede slaapkamer nodig heeft, dan kunt u de woon-/ eetkamer ensuite omtoveren tot een woonkamer en een extra slaapkamer.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen 68 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1933;
- Gehele appartement voorzien van laminaatvloeren;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Bosch 2008);
- Uitgebreide elektriciteit met aardlekschakelaar;
- Houten kozijnen voorzien van enkel glas;
- Actieve Vereniging van eigenaren, bijdrage € 66,- per maand;
- Parkeren middels parkeervergunning, de kosten zijn voor de eerste auto bedraagt € 66,60;
- Oplevering in overleg bespreekbaar, indicatie 1 oktober 2022;
- Gelet op het bouwjaar van het gebouw wordt preventief in de NVM koopakte een materialen-/ asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen.

Kortom, een fijn huis op perfecte plek.
Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging.
Read full description

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment block with porches
Building type
Apartment block with porches
Type of construction
Existing property
Year of construction
1933
Under construction
No

Details

Facilities
natuurlijke ventilatie, TV cable
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Open porch
No
Permanent habitation
Yes
Roof covering
Flat roof

Particularities

Particularities
Partially fitted with carpets and curtains

Surface Area and Volume

Floor space
68 m²
Volume
265 m³

Layout

Number of rooms
4
Number of bedrooms
1
Number of floors
1
Number of floors
1
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Washbasin
Kitchen type
Cclosed kitchen/separate kitchen

Insulation and heating Insulation and heating

Heating type
cv ketel
Hot water installation
cv ketel
Boiler year of construction
2008
Boiler type
Bosch
Boiler gas/oil
gas
Boiler ownership
Freehold property

Energy rating

Energy rating
E
End date energy label
2030-10-01

Land registry details

Cadastral designation
's-Gravenhage AU 3840
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Garden type(s)
No garden
Main garden at the back
No

Garage

Garage types
No garage
View all features

Map Van der Capellenstraat 64 's-Gravenhage

To Van der Capellenstraat 64 's-Gravenhage
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance