070-3877905
info@meijsenalink.nl

Teijlerstraat 89 'S-GRAVENHAGE

Asking price € 500.000 k.k.

Surface area
114 m²
Room(s)
5
Type of house/apartment
Mid-terrace
Year of construction
2002
Indien u op zoek bent naar een licht en royaal drielaags woonhuis met voortuin, een heerlijk zonnige achtertuin en vier uiterst royale slaapkamers op een perfecte plek in het Valkenboskwartier, dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard.

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd in het fraaie project Nieuw Valkenbos (gebouwd in 2002 doch in jaren dertig stijl) direct nabij winkels (Weimar- Fahrenheit- en Reikenstraat), de Haagse binnenstad, openbaar vervoer (zowel bus als tramverbindingen), scholen en speeltuinen.

De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegronden maar hierbij alvast een samenvatting:
Voortuin (ca. 5.42 x 3.00); entree; hal met meterkast en modern toilet voorzien van inbouwreservoir en fontein.
Tuingerichte lichte woonkamer (ca. 5.10 x 4.17) annex royale eetkeuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur.
De praktisch aangelegde achtertuin (NW) biedt veel privacy en heeft een berging.

Eerste verdieping:
Overloop; twee lichte en royale kamers aan de achterzijde (respectievelijk ca. 4.20 x 2.70 en 3.10 x 2.33); een grote kamer aan de voorzijde (ca. 4.02 x 2.70) en een gemoderniseerde badkamer met een extra groot (whirlpool) ligbad, aparte douche, wastafel en toilet (ca. 2.83 x 2.30).

Tweede verdieping:
Overloop; bergkamer met daglichttoetreding (raam) alwaar opstelplaats WTW en CV ketel; ruime vierde slaapkamer (ca. 5.19 x 3.01) en een zonnig dakterras (ca. 5.38 x 2.75) georiŽnteerd op het noordwesten.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 114 m2;
- Gelegen op 114 m2 perceel;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- Bouwjaar 2002;
- Goed geÔsoleerde woning;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Grotendeels voorzien van laminaatvloeren;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (ketel uit 2018);
- Warmte terugwin installatie;
- In de NVM koopakte wordt een eigenaren clausule opgenomen (betreft een nalatenschap, verkoper heeft zelf nimmer in de woning gewoond);
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kortom, een verrassend ruim familiehuis met heerlijke tuin gelegen in gewilde woonomgeving.
Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Mid-terrace
Construction type
Existing property
Year of construction
2002
Roof covering
flat roof

Surface Area and Volume

Usage area Living
114 m²
Building-related outside
16 m²
External storage space
6 m²
Gross volume
379 m³
Lot size
114 m²

Layout

Total number of rooms
5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Facilities
TV cable

Energy

Energy rating
Klasse A
insulation
double glazing, fully insulated
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Boiler year
2018
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
The Hague
Section
AM
Lot
8266
Surface area
114 m²
Ownership structure
Leasehold property

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Regular, north west, 5.42 x 7.01 m
Surface area
38 m²
Accessible via back
no
Type of garage
geen garage
View all features

map Teijlerstraat 89 'S-GRAVENHAGE

to Teijlerstraat 89 'S-GRAVENHAGE
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance