070-3877905
info@meijsenalink.nl

Teijlerstraat 89 's-Gravenhage

This apartment is Sold
Surface area
114 m²
Room(s)
5
Type of house/apartment
Mid-terrace
Year of construction
2002
Indien u op zoek bent naar een licht en royaal drielaags woonhuis met voortuin, een heerlijk zonnige achtertuin en vier uiterst royale slaapkamers op een perfecte plek in het Valkenboskwartier, dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard.

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd in het fraaie project Nieuw Valkenbos (gebouwd in 2002 doch in jaren dertig stijl) direct nabij winkels (Weimar- Fahrenheit- en Reikenstraat), de Haagse binnenstad, openbaar vervoer (zowel bus als tramverbindingen), scholen en speeltuinen.

De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegronden maar hierbij alvast een samenvatting:
Voortuin (ca. 5.42 x 3.00); entree; hal met meterkast en modern toilet voorzien van inbouwreservoir en fontein.
Tuingerichte lichte woonkamer (ca. 5.10 x 4.17) annex royale eetkeuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur.
De praktisch aangelegde achtertuin (NW) biedt veel privacy en heeft een berging.

Eerste verdieping:
Overloop; twee lichte en royale kamers aan de achterzijde (respectievelijk ca. 4.20 x 2.70 en 3.10 x 2.33); een grote kamer aan de voorzijde (ca. 4.02 x 2.70) en een gemoderniseerde badkamer met een extra groot (whirlpool) ligbad, aparte douche, wastafel en toilet (ca. 2.83 x 2.30).

Tweede verdieping:
Overloop; bergkamer met daglichttoetreding (raam) alwaar opstelplaats WTW en CV ketel; ruime vierde slaapkamer (ca. 5.19 x 3.01) en een zonnig dakterras (ca. 5.38 x 2.75) georiŽnteerd op het noordwesten.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 114 m2;
- Gelegen op 114 m2 perceel;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- Bouwjaar 2002;
- Goed geÔsoleerde woning;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Grotendeels voorzien van laminaatvloeren;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (ketel uit 2018);
- Warmte terugwin installatie;
- In de NVM koopakte wordt een eigenaren clausule opgenomen (betreft een nalatenschap, verkoper heeft zelf nimmer in de woning gewoond);
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kortom, een verrassend ruim familiehuis met heerlijke tuin gelegen in gewilde woonomgeving.
Read full description

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Single-family home
Building type
Mid-terrace
Type of construction
Existing property
Year of construction
2002
Under construction
No

Details

Facilities
TV cable
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Permanent habitation
Yes
Roof covering
Flat roof

Particularities

Particularities
beschermd stads of dorpsgezicht, Partially fitted with carpets and curtains

Surface Area and Volume

Floor space
114 m²
Lot
114 m²
Volume
379 m³

Layout

Number of rooms
5
Number of bedrooms
4
Number of floors
3
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Bathtub, Toilet, Washbasin
Kitchen type
Built-in appliances, Open-plan kitchen, Kitchen-diner

Insulation and heating Insulation and heating

Insulation Forms
Double glazing, volledig geisoleerd
Heating type
cv ketel
Hot water installation
cv ketel
Boiler year of construction
2018
Boiler gas/oil
gas
Boiler ownership
Freehold property

Energy rating

Energy rating
A
End date energy label
2025-01-01

Land registry details

Cadastral designation
's-Gravenhage AM 8266
Surface area
114 m²
Ownership structure
Leasehold property

Outside Area

Garden type(s)
Backyard, Front garden
Main garden type Main garden type
Backyard
Main garden area
38 m²
Main garden at the back
No
Landscape main garden
North west

Storage space

Type of property
Detached (stone)
View all features

Map Teijlerstraat 89 's-Gravenhage

To Teijlerstraat 89 's-Gravenhage
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance