070-3877905
info@meijsenalink.nl

Rozeveldlaan 27 WASSENAAR

This apartment is sold conditionally
Surface area
121 m²
Room(s)
5
Type of house/apartment
Mid-terrace
Year of construction
1968
LET OP:
BIJ INTERESSE IN DEZE WONING VERZOEKEN WIJ U OM ONS KANTOOR TE E-MAILEN (VIA ONZE EIGEN WEBSITE OF VIA EEN FUNDA AANVRAAG), WIJ NEMEN DAN MET U CONTACT OP OM DE AFSPRAAK IN TE PLANNEN.

INTERESTED IN THIS PROPERTY? WE REQUEST YOU TO EMAIL OUR OFFICE / SEND A FUNDA REQUEST AND WE WILL CONTACT YOU TO SCHEDULE AN APPOINTMENT.

Gunstig en centraal gelegen eengezinswoning met maar liefs 4 slaapkamers, een voortuin en een zonnige achtertuin op het westen, achterom en een vrijstaande stenen berging.

Ligging en woonomgeving:
In kindvriendelijke woonomgeving nabij strand en duinen, slechts 5 tot 10 minuten wandelen naar diverse winkels en op steenworp afstand van uitvalswegen, scholen, kinderdagverblijven, uitvalswegen en openbaar vervoer.

De maatvoering is terug te vinden op de plattegronden maar hierbij alvast een samenvatting:
Begane grond:
Voortuin (circa 4.10 diep); entree; ruime hal met kast en groot toilet voorzien van fontein.
Lichte en uitgebouwde woon-/eetkamer (ca. 9.45 x 3.57 / deels bij de uitbouw zelfs 6.04 meter breed) voorzien van een plavuizen vloer, convectorput en schuifpui naar de uitbouw.
De dichte keuken is keurig doch gedateerd en geeft ook toegang tot de uitbouw.
Heerlijke en vrij gelegen achtertuin (circa 9.50 diep x 6.12 breed) op het westen met groot terras, royale berging en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop; drie ruime slaapkamers (respectievelijk circa 3.57 x 3.87, 2.87 x 2.23 en 3.57 x 2.73).
Badkamer aan de voorzijde met granito vloer, daglichttoetreding, douche, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop; royale slaapkamer met dakkapel aan de voor-/ en achterzijde (ca. 3.58 x 5.14); aparte ruimte met raam alwaar opstelplaats CV ketel.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 121 m2;
- Gelegen op 144 m2 eigen grond;
- Bouwjaar 1968;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (merk ketel Vaillant, bouwjaar 2016);
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Volop parkeergelegenheid direct voor de deur;
- Gelet op het bouwjaar van de woning zal in de NVM koopakte de navolgende extra artikelen worden opgenomen: materialen-/ en ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg bespreekbaar, kan snel.

Kortom, een fijn huis op een goede locatie in Wassenaar.
Na het zien van de foto's kunt u concluderen dat de woning altijd keurig is onderhouden doch naar de huidige maatstaven gemoderniseerd dient te worden, met het voordeel dat u dat volledig naar eigen smaak en inzicht kunt doen.

Graag maken wij een afspraak voor een bezichtiging.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold conditionally
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Mid-terrace
Construction type
Existing property
Year of construction
1968
Roof covering
gabled roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
121 m²
External storage space
10 m²
Gross volume
405 m³
Lot size
144 m²

Layout

Total number of rooms
5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Facilities
roof window

Energy

insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Vaillant
Boiler year
2016
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Wassenaar
Section
B
Lot
7813
Surface area
144 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Regular, west, 6.12 x 9 m
Surface area
55 m²
Accessible via back
no
Type of garage
geen garage

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

map Rozeveldlaan 27 WASSENAAR

to Rozeveldlaan 27 WASSENAAR
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance