070-3877905
info@meijsenalink.nl

Rommesingel 5 PIJNACKER

This apartment is sold
Surface area
112 m²
Room(s)
5
Type of house/apartment
Mid-terrace
Year of construction
1968
Wat is het toch fijn wonen in Pijnacker.

En zeker in dit praktisch ingedeelde 3-laags familiehuis gelegen aan een autovrij pleintje (dus geen hard rijdende auto's door de straat en waar de kinderen fijn in alle rust buiten kunnen spelen)
Er zijn maar liefst vier royale slaapkamers en de tuin is lekker diep en georiŽnteerd op het zuidoosten.

Meer informatie over de ligging en woonomgeving:
Rustige plek aan de rand van Pijnacker en dichtbij de natuur en het Balijbos. Het bos ligt op slechts minder dan 100 meter lopen vanaf de voordeur. In de directe omgeving zijn er maar liefst 5 speeltuinen aanwezig.
Openbaar vervoer, sportfaciliteiten, winkels en recreatie bevinden zich eveneens op fiets-/loopafstand.
De bewoners in de wijk kwalificeren de omgeving als plezierig, kindvriendelijk en hartelijk. Dat is toch mooi om te weten.

De indeling en maatvoering is ook terug te vinden op de plattegrond maar hierbij een korte samenvatting aangevuld met enkele details:

De voortuin is in eigendom van de gemeente maar al sinds jaar en dag in gebruik bij de woning waardoor dit direct een buitengevoel geeft bij aankomst.
Entree; hal met meterkast, vaste kast en een modern toilet voorzien van inbouwreservoir en fontein.
Lichte en tuingerichte woon-/eetkamer met op de vloer een laminaat. De keuken is opengebroken (dat is wel zo gezellig tijdens het koken) en voorzien van inbouwspots en alle denkbare (inbouw)apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigunit, vaatwasser en een (losse) koelkast.

En wat een heerlijke tuin! Met 13,45 meter diepte, 6,22 meter breed en gericht op het zuidoosten is hier de hele dag zon te vinden (vandaar dat de zonwering onmisbaar is om de woonkamer koel te houden). De berging is natuurlijk prettig voor alle tuinspullen en fietsen. De achterom zorgt ervoor dat u niet door de woonkamer hoeft om de berging te bereiken.

Op de eerste verdieping zijn de slaapkamers en de moderne badkamer gesitueerd.
Verrassend ruime kamers met veel lichttoetreding en vaste kasten.
De badkamer is in 2012 vernieuwd en efficiŽnt ingedeeld met daglicht, een ruime douche, ligbad, tweede toilet en een wastafel.

De tweede verdieping is verrassend want door een groot dakkapel is hier een gigantisch royale vierde kamer ingericht. Op de overloop is de CV ketel geplaatst en voldoende ruimte voor een wasmachine (uiteraard is hier een aansluiting voor aangebracht.

Goed om te weten:
- Gebruiksoppervlakte wonen 112,26 m2/387 m3;
- Het bouwjaar van de woning is 1968;
- Het huis is in 2012 verbouwd door de huidige eigenaren, denk hierbij aan plafonds, elektra, leidingen, keuken, badkamer etc.
- Het dak is geÔsoleerd in 2012;
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Er ligt al een glasvezelaansluiting (thans niet in gebruik);
- Nieuw zonnescherm aan de achterzijde begane grond;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Bosch 2012);
- De oplevering kan vanaf medio december 2020/eerste helft van januari 2021.

Wat is bij de koop inbegrepen:
De dakkapel wordt nog voor rekening verkoper geschilderd en de kozijnen van de schuur worden vervangen door kunststof kozijnen en deur met dubbel glas. De deur wordt breder gemaakt (90 cm) waardoor het een stuk eenvoudiger wordt om met fietsen in- en uit te kunnen.

En? Is de interesse gewekt? Schroom dan niet en neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.
Wij vinden het hartstikke leuk om een rondleiding te verzorgen.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Mid-terrace
Construction type
Existing property
Year of construction
1968
Roof covering
gabled roof

Surface Area and Volume

Usage area Living
112 m²
External storage space
7 m²
Gross volume
387 m³
Lot size
140 m²

Layout

Total number of rooms
5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Facilities
external sun blinds

Energy

Energy rating
Klasse C
insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Bosch
Boiler year
2012
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Pijnacker
Section
C
Lot
5380
Surface area
140 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Unobstructed views, Sheltered location
Garden type
Backyard
Garden
Regular, southeastern, 6.22 x 13.45 m
Surface area
84 m²
Accessible via back
yes
View all features

map Rommesingel 5 PIJNACKER

to Rommesingel 5 PIJNACKER
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance