070-3877905
info@meijsenalink.nl

Populierendreef 336 VOORBURG

This apartment is sold
Surface area
56 m²
Room(s)
2
Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Year of construction
1971-1980
Wat een plaatje!!
Met alleen een koffer kan je 'zo' intrekken in dit sfeervol gerenoveerde tweekamerappartement op de vijfde woonlaag.
Op het zonneterras geniet je van de laatste zomerzon en de fiets parkeer je veilig in de berging.
De auto staat op het terrein aan de voorzijde.

Kortom, een compact maar schitterend verbouwde woning met verrassende indeling en voorzien van alle luxe en comfort.

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd ten opzichte van stations (Mariahoeve, Bezuidenhout en Voorburg), openbaar vervoer (zowel bus-/ als tramverbindingen om de hoek), winkels (de nieuwe Mall of the Netherlands maar ook het oude centrum van Voorburg en Leidschendam zijn op fietsafstand bereikbaar), diverse parken en sportfaciliteiten.
Prettig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

De indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een korte samenvatting:
Zoals omschreven ligt aan de de voorzijde van het complex het parkeerterrein.
De entree van het gebouw is licht en met klasse ingericht voorzien van een bellen-/ en brievenbussentableau.
Via een prettig trappenhuis en/of een ruime lift bereik je de vijfde verdieping.
Entree appartement (slechts twee appartementen op de galerij): gang met toegang tot de luxe badkamer met grote inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel, toilet en verlaagd plafond met drie inbouw (LED) verlichting; lichte en sfeervolle woon-/eetkamer met open moderne keuken.

De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, te weten: keramische kookplaat, luxe afzuigunit, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woonkamer is uitgerust met een prachtig dressoir (heel praktisch) en als je deze mooi vind, dan is deze voor jou als geschenk van de verkoper.
Dat geldt overigens ook voor de met zorg uitgekozen gordijnen, past perfect in de sfeer.
We gaven het toch al aan, alleen een koffer meenemen is genoeg.

Dan het terras.... deze is ruim (maar liefst 5.20 x 1.96), voldoende plaats dus om met gasten lekker buiten te zitten. De elektrische zonwering zorgt voor de benodigde schaduw en het uitzicht is fenomenaal; je zit volledig in het groen. Het terras is opgehoogd en voorzien van keramische (hout-look) tegels. Je stapt dus op gelijk niveau van de woonkamer naar het terras. Geen opstap of kans op struikelen.

Slapen is ook een feestje. De slaapkamer is royaal en voorzien van op maat gemaakte kastenwanden. Er is ook nog een vaste (garderobe) kast en ook hier geldt: de gordijnen passen prachtig bij het geheel en mogen indien gewenst (en gewaardeerd) eveneens achterblijven. Je slaapt hier in je eigen hotelsuite.

Goed om te weten:
- De woonoppervlakte is circa 56 m2;
- Kostbaar zijde behang, mooi stucwerk en fraai afwerkingsniveau;
- Er is een actieve vereniging van eigenaren van toepassing, de bijdrage is als volgt opgebouwd: Ä 154,65 voor het appartement, Ä 11,48 voor de berging;
- Verwarming middels blokverwarming, voorschot Ä 67,33 per maand;
- De radiatoren zijn schitterend weggewerkt achter op maat gemaakte kasten;
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Nieuwe houten (stompe) binnendeuren (op maat gemaakt) met luxe beslag;
- Alle vertrekken hebben een strak gelegde laminaatvloer;
- Oplevering in overleg bespreekbaar (vanaf 1 december 2020).

Interesse gewekt? Wacht dan niet te lang en maak een afspraak. Met veel plezier ontvangen wij je in dit prachtappartement.
__________________________________________________________________________________________________
What a picture!!

Just pack your suitcases and you can move straight into this charming, renovated, 2-roomed apartment up on the fifth floor.

Enjoy the last rays of summer sunshine on the sunny terrace, knowing your bicycle is safely stored in the downstairs storage room and your car is parked on the off-road parking lot in front of the property.

In a nutshell, this is a compact but fabulously built home with a surprising lay-out and it is fitted out with all the luxury and comfort you need.

Location and surroundings:
Ideally located for access to stations (Mariahoeve, Bezuidenhout and Voorburg stations), public transport (bus as well as tram connections are just around the corner), shops (the brand new Mall of the Netherlands, but also the old centres of Voorburg and Leidschendam are just a short cycle ride away), several parks and sports facilities.

Comfortable living with all amenities within easy reach.

The lay-out and measurements can also be seen on the floor plan, but here is a short summary:

As already mentioned above, the complex has an off-street parking lot at the front of the building.
The entrance to the building is light and classy, with a panel of doorbells and letter boxes. A nice staircase and/or a big lift takes you up to the fifth floor.

The entrance to the apartment (where there is a gallery shared by just two apartments): hallway with access to the luxury bathroom which has a big walk-in shower, a fitted sink unit, a toilet and a lowered ceiling with three integrated (LED) lights. The charming, light living/dining room has a modern, open-plan kitchen.

The kitchen has a luxurious finish and has been fitted with: a ceramic hob, a luxury extractor unit, an oven, fridge, freezer and dishwasher. The living room has a lovely dresser (very practical) and, if you like it, the current owner will leave it in as a welcome gift. The same applies to the carefully-chosen curtains, which add to the roomís lovely atmosphere. As we mentioned earlier, all you need to do is bring a suitcase.

Then that lovely terrace.... itís spacious (no less than 5.20 x 1.96), so thereís enough space for your guests to be able to sit outside comfortably. The electric sun blinds ensure that there is plenty of shade and the view is phenomenal! You are surrounded by greenery. The terrace is raised and fitted with ceramic (wood-look) tiles. So you leave your living room, straight onto the terrace with no step or chance of falling over Ė itís all on the same level.

Sleeping here is also a dream. The bedroom is spacious and has a wall of custom-built fitted cupboards. There is also a further fitted wardrobe and the same applies here: the curtains match the room perfectly and, if you wish (and would appreciate it), they can be left behind. This is like sleeping in your own hotel suite.

Also good to know:
- The living space is approx. 56 m2;
- Expensive silk wallpaper, beautiful plasterwork, and finished to a great standard;
- There is an active Owners Association with the monthly contribution as follows: Ä 154.65 for the apartment, Ä 11.48 for the storage room;
- Heating is via a district heating system with a prepayment of Ä 67.33 per month;
- The radiators have been nicely hidden away behind custom-made panelling;
- Wooden window frames with double glazing;
- New (hard)wood interior doors (custom made) with luxury fittings;
- All rooms have well-fitted laminate floors;
- Handover date can be discussed (from 1st December, 2020).

Has this sparked your interest? Please donít wait too long to make an appointment to view it. It will be our pleasure to welcome you to this fabulous apartment.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1971-1980
Roof covering
flat roof

Surface Area and Volume

Usage area Living
56 m²
Building-related outside
10 m²
External storage space
4 m²
Gross volume
180 m³

Layout

Total number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Facilities
TV cable, external sun blinds, elevator

Energy

Energy rating
Klasse D
insulation
double glazing
Heating type
block central heating
Hot water
central facility

Land registry details

Municipality
Voorburg
Section
D
Index number
88
Lot
6976
Ownership structure
Full ownership
 
 
Municipality
Voorburg
Section
D
Index number
150
Lot
6976
Ownership structure
Full ownership
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Unobstructed views, Sheltered location

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

map Populierendreef 336 VOORBURG

to Populierendreef 336 VOORBURG
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance