070-3877905
info@meijsenalink.nl

Oranjepolderhof 13 's-Gravenhage

Asking price € 325.000 k.k.

Surface area
88 m²
Room(s)
3
Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Year of construction
2010
Wij hebben voor u het perfect appartement " Oranjepolderhof 13"
Gunstig gelegen in de Rietbuurt (Leidschenveen) hebben wij dit leuke drie kamer parterre appartement met 2 slaapkamers, ruime woonkeuken, eigen inpandige berging en met een voortuin met vrij uitzicht over het "hof" in de verkoop.

Ligging en woonomgeving:
Op loopafstand van Britse school, openbaar vervoer (bus, Randstadrail en NS station Ypenburg) en winkelcentrum Leidschenveen, uitvalswegen A-4, A-12, A-13 en het tunneltracé richting de A-44 en Scheveningen.

Entree middels voortuin, hal met meterkast (8 groepen + twee aardlekschakelaars); woonkeuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, rvs schouw, oven en vaatwasser; ruime bergkast/bijkeuken, balans ventilatie systeem en cv combi ketel (2010-intergas). Vanuit de woonkeuken is er een gang naar de voorzijde van de woning waaraan de tweede slaapkamer is gesitueerd; ruime lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen met vrij uitzicht over het 'hof' welke ook toegang biedt tot de voortuin!
Gang naar de achterzijde van de woning; modern toilet met zwevend closet en fonteintje; moderne badkamer met wastafel, douche en wasmachine aansluiting;
hoofdslaapkamer met toegang tot de badkamer; inpandige berging met een uitgang naar buiten.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 87.55 m2;
- Bouwjaar 2010;
- Volledig geďsoleerde woning, energielabel A.
- Maandelijkse bijdrage VvE € € 37,99;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (ketel: Intergas 2010);
- Elektriciteit: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- Kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Gehele appartement voorzien van laminaatvloeren
- Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond;
- In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende artikelen opgenomen: eigenaarsclausule (eigenaar heeft nimmer zelf in de woning gewoond), anti speculatiebeding en een eigen bewoningsplicht;
- Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel;
- Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing.

Kortom een leuk appartement in een fijne woonomgeving.
Zien wij u daar?
Read full description

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Building type
Ground-floor apartment
Type of construction
Existing property
Year of construction
2010
Under construction
No

Details

Facilities
balansventilatie, Mechanical ventilation system
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Unobstructed views
Open porch
No
Permanent habitation
Yes
Roof covering
Combination roof

Particularities

Particularities
Partially fitted with carpets and curtains, toegankelijk voor minder validen, Accessible for the elderly or those with impaired mobility

Surface Area and Volume

Floor space
88 m²
Surface area other functions
5 m²
Volume
317 m³

Layout

Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of floors
1
Number of floors
1
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Washing machine connection, Washbasin
Kitchen type
Built-in appliances, Kitchen-diner

Insulation and heating Insulation and heating

Insulation Forms
Double glazing, Wall insulation, Floor insulation, volledig geisoleerd
Heating type
cv ketel
Hot water installation
cv ketel
Boiler year of construction
2010
Boiler type
Intergas
Boiler gas/oil
gas
Boiler ownership
Freehold property

Energy rating

Energy rating
A
End date energy label
2031-12-22

Land registry details

Cadastral designation
's-Gravenhage BE 5210
Ownership structure
Leasehold property

Outside Area

Garden type(s)
Backyard, Front garden
Main garden type Main garden type
Front garden
Main garden area
12 m²
Main garden at the back
No
Landscape main garden
North
Total area
24 m²

Garage

Garage types
No garage

Parking

Facility
Public parking

Storage space

Number
1
Type of property
Indoor
Insulation Forms
volledig geisoleerd
View all features

Map Oranjepolderhof 13 's-Gravenhage

To Oranjepolderhof 13 's-Gravenhage
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance