070-3877905
info@meijsenalink.nl

Oranjelaan 31 RIJSWIJK

This apartment is sold
Surface area
205 m²
Room(s)
8
Type of house/apartment
Mid-terrace
Year of construction
1917
In vriendelijke en gewilde woonwijk Leeuwendaal gelegen sfeervol en recent gerenoveerde tussenwoning met 205m2 woonoppervlakte, 6 slaapkamers, 2 badkamers, moderne keuken en bijna 13 meter diepe achtertuin!

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2018, vernieuwde electrische installatie inclusief aarding van alle wandcontactdozen, leidingwerk is grotendeels vernieuwd, het dak is vernieuwd en geisoleerd in 2015, alle wanden voorzien van glad stucwerk, hoge plinten waarbij de authentieke details zoals de ensuite kasten, schouwen, paneeldeuren, granitovloer en authentieke tochtportaal is behouden.

Absoluut de moeite waard om hier te komen kijken!!

De woning is gelegen op loopafstand van het historische centrum van Rijswijk, openbaar vervoer, kinderopvang, basis- en middelbare scholen alsmede op fietsafstand van het centrum van Den Haag en Delft.

Ruime voortuin gelegen aan rustig pleintje; authentieke entreehal met tochtportaal, belijst plafond, wandtegels en granitovloer, vernieuwde meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars; gang met granitovloer, modern toilet met zwevend closet en fonteintje; bergkast onder de trap; hoogglans witte greeploze keuken met sfeervolle Spaanse tegelvloer, oven, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap.

Riante ensuite woonkamer met openslaande deuren aan de voorzijde, schouw, ensuite kasten, parketvloer en doorloop naar achterkamer met schouw en convector-radiator, openslaande deuren naar achtertuin van 12.30 diep en 6.33 breed bericht op het noordoosten met vrijstaande stenen schuur voorzien van electra.

Trap naar eerste verdieping, geheel voorzien van laminaatvloeren; overloop; vaste kast met wasmachine en droger opstelplaats; toilet in authentieke staat; slaapkamer van 5.28x3.69 met schouw, belijste plafonds en openslaande deuren naar voorbalkon; slaapkamer achterzijde van 4.76x3.71; achterzijkamer van 3.49x2.72 deels 2.38; voorzijkamer van 3.15x2.38 met vaste kast voorzien van CV combi HR ketel uit 2013; modern goed onderhouden badkamer met idem Spaanse tegelvoer als in de keuken, 2 persoons ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, handdoek radiator, elektrische afzuiging en plafond met spots;

Trap naar 2e verdieping, geheel voorzien van laminaatvloeren; overloop; ruime slaapkamer voorzijde van 3.79x6.20 met Velux dakraam; 2e badkamer met Spaanse tegelvloer en inloopdouche; ruime slaapkamer achterzijde 5.06x6.20 met toegangsdeur naar een modelijk nog te creeren dakterras.

Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen 205 m2;
Bouwjaar 1917;
Volledig voorzien van HR++ glas;
Parketvloer begane grond is recent geschuurd;
Dak is vervangen en ge´soleerd;
In de NVM overeenkomst zal o.a. een ouderdoms-/ materialen en eigenaarsclausule worden opgenomen;
Oplevering kan snel
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
by date

Construction

Type of house/apartment
Mid-terrace
Construction type
Existing property
Year of construction
1917

Surface Area and Volume

Usage area Living
205 m²
Building-related outside
17 m²
External storage space
5 m²
Gross volume
870 m³
Lot size
196 m²

Layout

Total number of rooms
8
Number of bedrooms
6
Number of bathrooms
2
Facilities
TV cable

Energy

Energy rating
Klasse D
insulation
double glazing, HR-glas
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Remeha Calenta HR
Boiler year
2013
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Rijswijk
Section
D
Lot
2997
Surface area
196 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Well maintained, northeast, 6.33 x 12.32 m
Surface area
78 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

map Oranjelaan 31 RIJSWIJK

to Oranjelaan 31 RIJSWIJK
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance