070-3877905
info@meijsenalink.nl

Lobelia 48 Nootdorp

This apartment is Under offer
Surface area
108 m²
Room(s)
5
Type of house/apartment
Corner house/apartment
Year of construction
1994
Zoekt u een heerlijke eengezinswoning in een kindvriendelijk buurt met uitzicht op een molen en natuurgebied? Deze goed onderhouden HOEKwoning uit 1995 is in 2016-2018 van binnen voor een groot gedeelte gerenoveerd (keuken, badkamer en toilet) met luxe en hoogwaardige materialen. U dient enkel nog naar smaak de wanden en vloeren aan te passen waarna de woning ZO TE BETREKKEN is! Centraal gelegen in de gewilde wijk “Achter het Raadhuis” met zonnige tuin, dakterras, 4 slaapkamers, moderne luxe keuken, luxe badkamer en toilet en eigen auto-opstelplaats met elektrische laadpaal voor de deur.

OMSCHRIJVING:
De voortuin, heeft een ruime parkeerplaats en een laadpaal voorziening. De ruime hal geeft toegang tot het vernieuwde toilet, de woonkamer, de meterkast met uitgebreide groepenkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars) en trap naar 1e verdieping. De gehele begane grond voorzien van een tegelvloer met heerlijke vloerverwarming. Ook is er aansluiting voor glasvezel.

Tuingerichte woonkamer ca 5.79x5.09 met trapkast en schuifpui naar de heerlijk vrij gelegen en zonnige achtertuin van 7.28x5.88 deels 3.74 gelegen op het zuidoosten met een achterom en een verdiepte vrijstaande stenen berging inclusief groen Sedumdak. Doordat u geen achterburen heeft is de woning echt voorzien van veel lichtinval en privacy! De berging en de achtertuin zijn via de zijtuin en de achtertuin bereikbaar. De achtertuin grenst aan een groenstrook met waterpartij waarlangs u heerlijk kunt wandelen en genieten van het buitenleven.

Aan voorzijde van de woning ligt de moderne keuken welke in 2016 in een praktische L-opstelling is geplaatst een oppervlakte beslaat van van 3.40x2.39. Deze Schmidt keuken is voorzien van Atag inbouwapparatuur: een combi stoomoven, vaatwasser, combi-Quooker (boiler en Quooker in 1), een fraai composiet werkblad en een ruime koel/vriescombinatie.

Vaste trap naar de 1e etage, overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde gelegen van respectievelijk 3.40x2.33, 3.40x2.69; ruime slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd van 4.89x3.03. De luxe badkamer is aan de voorzijde gelegen en is uitgerust met een ruime douchecabine, hangend toilet, wastafel+meubel en designradiator. Deze badkamer is in 2018 geïnstalleerd met een luxe en hoogwaardige moderne afwerking.

De tweede verdieping is keurig afgewerkt en heeft een (slaap)kamer met als afmeting 5.04x3.39; deze ruimte is voorzien van een fluisterstille airconditioning, vaste wastafel, wasmachine+droger aansluiting en de CV-combi ketel uit 2014. Ook is er toegang tot de bergvliering.

Op het ruime dakterras (ZO) 5.20x3.11 kunt u 's zomers en 's winters de gehele dag genieten van de zon en van het fraaie uitzicht richting de molen, de weilanden en de Dobbeplas!

Deze woning ligt zeer centraal in de randstad. Op loopafstand bevinden zich de recreatiegebieden "De Dobbeplas", "Delftse Hout", de oude Dorpstraat met haar vele restaurants, en het winkelcentrum van Nootdorp "Parade". Ook kinderopvang, scholen en vele sportfaciliteiten zoals een manege en zwembaden zijn dichtbij. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn binnen enkele autominuten te bereiken, een tramverbinding en het Metrostation (Den Haag - Rotterdam) en het NS treinstation Ypenburg zijn ook op enkele fietsminuten afstand.


BIJZONDERHEDEN:
-Gebruiksoppervlakte wonen 107,8m2;
-Bouwjaar 1994;
-Luxe keuken geplaatst in 2016;
-Luxe toilet en badkamer geplaatst in 2018;
-Raamkozijnen aan de buiten zijn geschilderd in mei 2022;
-Volledig voorzien van dubbel glas;
-Energielabel C;
-Groen, Centraal, Kindvriendelijk en vrij uitzicht;
-Oplevering in overleg nader te bepalen.
Read full description

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Single-family home
Building type
Corner house/apartment
Type of construction
Existing property
Year of construction
1994
Under construction
No

Details

Facilities
Air-conditioning, External sun blinds, Fibre optic cable, TV cable
Building plot ready for construction
No
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Freestanding, Unobstructed views
Permanent habitation
Yes
Roof covering
Gabled roof
Roof material
Roof tiles

Particularities

Particularities
Partially fitted with carpets and curtains

Surface Area and Volume

Floor space
108 m²
Lot
170 m²
Volume
368 m³

Layout

Number of rooms
5
Number of bedrooms
4
Number of floors
3
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Double washbasin, Toilet
Kitchen type
Semi open-plan kitchen, Built-in appliances, Open-plan kitchen

Insulation and heating Insulation and heating

Insulation Forms
Roof insulation, Double glazing, hr glas, Wall insulation, Floor insulation
Heating type
cv ketel, Partial floor heating
Hot water installation
cv ketel
Boiler year of construction
2014
Boiler type
Remeha
Boiler gas/oil
gas
Boiler ownership
Freehold property

Energy rating

Energy rating
C
End date energy label
2032-05-16

Land registry details

Cadastral designation
Nootdorp C 4380
Surface area
170 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Garden type(s)
Backyard, Front garden, Side garden
Main garden type Main garden type
Backyard
Main garden area
27 m²
Main garden at the back
Yes
Landscape main garden
Southeastern

Garage

Garage types
No garage

Parking

Facility
op eigen terrein, Public parking
Parking capacity
1

Storage space

Number
1
Type of property
Detached (stone)
View all features

Map Lobelia 48 Nootdorp

To Lobelia 48 Nootdorp
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance