070-3877905
info@meijsenalink.nl

Laboucherelaan 30 RIJSWIJK

This apartment is sold
Surface area
73 m²
Room(s)
4
Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Year of construction
1966
Wonen op uiterst fijne plek in rustige woonwijk met veel groenvoorzieningen rondom je nieuwe (t)huis.

Een heerlijk licht en ruim 4 kamer appartement op de tweede woonlaag met maar liefst twee royale slaapkamers, twee balkons en een berging in de onderbouw.

De ligging en woonomgeving:
Ideaal gelegen te midden in het groen, vlakbij diverse parken, sportfaciliteiten en winkelgebieden. Even boodschappen doen kan om de hoek bij de Dr. H.J. Colijnlaan alwaar een verse bakker, heerlijke delicatesse zaal, apotheek, drogisterij en bloemenwinkel. Maar ook de supermarkten zijn dichtbij.
Openbaar vervoer, zowel diverse bus- en tramverbindingen maar ook het treinstation en de uitvalswegen zijn op snel bereikbaar.

De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij een korte samenvatting:
Via een afgesloten portiek met de brievenbussen en bellentableau bereik je via het trappenhuis de tweede woonlaag.
Entree; de ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken.
De lichte woonkamer annex eetkamer is aan de voorzijde gesitueerd en geeft uitzicht op groen.
Het voorbalkon is dan ook heerlijk om de ochtend te beginnen met een kopje thee of koffie.
Aan de achterzijde zijn twee royale slaapkamers en de moderne keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. In de keuken is eveneens de wasmachine geplaatst (deze blijft achter).
Zonnig achterbalkon met uitzicht op groen, hier pak je de avondzon mee.
Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en een mechanische ventilatie.
In de onderbouw is een eigen (fietsen)berging aanwezig, deze is zowel aan de voorzijde- als aan de achterzijde van het gebouw toegankelijk.

Wat je in ieder geval graag wil weten:
- De woonoppervlakte is 73 m3/248 m3;
- Het bouwjaar van het gebouw is 1966;
- Alle vertrekken zijn voorzien van een mooi gelegde laminaatvloer;
- Er is een actieve vereniging van eigenaren, de bijdrage per maand is 190,- inclusief water, opstalverzekering, tuinonderhoud en sparen voor onderhoud;
- Uitgebreide elektriciteit: zes groepen met aardlekschakelaar;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Nefit 2008);
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel (HR) glas;
- Praktische intercom verbinding aanwezig;
- In de NVM koopovereenkomst wordt preventief een materialen-/ en ouderdomsclausule opgenomen;
- Oplevering: in overleg bespreekbaar.

Kortom, een instap klaar vier kamer appartement van alle gemakken en comfort voorzien.
Absoluut de moeite waard om te komen kijken.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1966
Roof covering
gabled roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
73 m²
Other indoor space
1 m²
Building-related outside
7 m²
External storage space
6 m²
Gross volume
248 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
2
Facilities
TV cable

Energy

Energy rating
Klasse C
insulation
grotendeels dubbelglas, HR-glas
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Nefit
Boiler year
2008
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Rijswijk
Section
D
Index number
15
Lot
6197
Ownership structure
Full ownership
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Unobstructed views, Sheltered location

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

map Laboucherelaan 30 RIJSWIJK

to Laboucherelaan 30 RIJSWIJK
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance