070-3877905
info@meijsenalink.nl

Kuifeendstraat 22 'S-GRAVENHAGE

This apartment is under offer
Surface area
120 m²
Room(s)
5
Type of house/apartment
Mid-terrace
Year of construction
2001
LET OP:
BIJ INTERESSE IN DEZE WONING VERZOEKEN WIJ U OM ONS KANTOOR TE E-MAILEN (VIA ONZE EIGEN WEBSITE OF VIA EEN FUNDA AANVRAAG), WIJ NEMEN DAN MET U CONTACT OP OM DE AFSPRAAK IN TE PLANNEN.

INTERESTED IN THIS PROPERTY? WE REQUEST YOU TO EMAIL OUR OFFICE / SEND A FUNDA REQUEST AND WE WILL CONTACT YOU TO SCHEDULE AN APPOINTMENT.

Bent u op zoek naar een fijn familiehuis gelegen in de kindvriendelijke buurt De Vissen in de wijk Leidschenveen met maar liefst 4 slaapkamers en een ruime achtertuin?
Dan is het absoluut de moeite waard deze woning te komen bekijken!

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse basis-/middelbare scholen.
Gelegen nabij het winkelcentrum "t Hoge Veen, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en als u net wat meer behoefte heeft aan een grotere keuze dan bent u binnen 10 minuten bij The Mall of the Netherlands.
Rondom de wijk zijn diverse speel-/ en recreatievoorzieningen.
Het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen zoals de A4, A12, A13 en A44 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

De indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:

Begane grond:
Voortuin; entree; ruime hal met meterkast, cv-kast (bouwjaar 2017), keurig toilet voorzien van een fontein;
Een open keuken in basis opstelling voorzien van een royale bergruimte onder de trap gelegen aan de voorzijde; Lichte tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin, georiŽnteerd op het noord oosten met schuur en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop; drie ruime slaapkamers (respectievelijk ca. 4.14 x 2.9, 4.14 x 2.16 en 2.5 x 3.18); badkamer met daglichttoetreding, douche, fontein, wasmachine aansluiting en een tweede toilet.

Tweede (zolder) verdieping:
Ruime overloop met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creŽren en een slaapkamer (respectievelijk ca. 4.14 x 4.30)

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119.5 m2/ 392 m3;
- Gelegen op circa 117 m2 perceel (dit wordt nog voor notarieel transport exact gesplitst en ingemeten);
- Bouwjaar 2001;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (ketel: Intergas 2017);
- Elektriciteit: 4 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende artikelen opgenomen: eigenaarsclausule (eigenaar heeft nimmer zelf in de woning gewoond, komt uit de verhuur), anti speculatiebeding en een eigen bewoningsplicht;
- Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel;
- Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing.

Kortom een leuke eengezinswoning in een plezierige woonomgeving.
Read full description

Features

Transfer

Status
under offer
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Mid-terrace
Construction type
Existing property
Year of construction
2001
Roof covering
single-plane roof

Surface Area and Volume

Usage area Living
120 m²
External storage space
8 m²
Gross volume
392 m³
Lot size
117 m²

Layout

Total number of rooms
5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1

Energy

Energy rating
Klasse A
insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Intergas HR ketel
Boiler year
2017
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Den Haag
Section
BD
Lot
6787
Surface area
117 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Regular, northeast, 5.34 x 9.23 m
Surface area
49 m²
Accessible via back
yes
Type of garage
geen garage

Parking

Type of parking
Public parking, Parking permits
View all features

map Kuifeendstraat 22 'S-GRAVENHAGE

to Kuifeendstraat 22 'S-GRAVENHAGE
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance