LET OP:
BIJ INTERESSE IN DEZE WONING VERZOEKEN WIJ U OM ONS KANTOOR TE E-MAILEN (VIA ONZE EIGEN WEBSITE OF VIA EEN FUNDA AANVRAAG), WIJ NEMEN DAN MET U CONTACT OP OM DE AFSPRAAK IN TE PLANNEN.
INTERESTED IN THIS PROPERTY? WE REQUEST YOU TO EMAIL OUR OFFICE / SEND A FUNDA REQUEST AND WE WILL CONTACT YOU TO SCHEDULE AN APPOINTMENT.
Bent u op zoek naar een fijn familiehuis gelegen in de kindvriendelijke buurt De Vissen in de wijk Leidschenveen met maar liefst 4 slaapkamers en een ruime achtertuin?
Dan is het absoluut de moeite waard deze woning te komen bekijken!
Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse basis-/middelbare scholen.
Gelegen nabij het winkelcentrum “t Hoge Veen, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en als u net wat meer behoefte heeft aan een grotere keuze dan bent u binnen 10 minuten bij The Mall of the Netherlands.
Rondom de wijk zijn diverse speel-/ en recreatievoorzieningen.
Het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen zoals de A4, A12, A13 en A44 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
De indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:
Begane grond:
Voortuin; entree; ruime hal met meterkast, cv-kast (bouwjaar 2017), keurig toilet voorzien van een fontein;
Een open keuken in basis opstelling voorzien van een royale bergruimte onder de trap gelegen aan de voorzijde; Lichte tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin, georiënteerd op het noord oosten met schuur en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop; drie ruime slaapkamers (respectievelijk ca. 4.14 x 2.9, 4.14 x 2.16 en 2.5 x 3.18); badkamer met daglichttoetreding, douche, fontein, wasmachine aansluiting en een tweede toilet.
Tweede (zolder) verdieping:
Ruime overloop met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren en een slaapkamer (respectievelijk ca. 4.14 x 4.30)
Het weten waard:
– Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119.5 m2/ 392 m3;
– Gelegen op circa 117 m2 perceel (dit wordt nog voor notarieel transport exact gesplitst en ingemeten);
– Bouwjaar 2001;
– Centrale verwarming met warmwatervoorziening (ketel: Intergas 2017);
– Elektriciteit: 4 groepen met 2 aardlekschakelaars;
– Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
– In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende artikelen opgenomen: eigenaarsclausule (eigenaar heeft nimmer zelf in de woning gewoond, komt uit de verhuur), anti speculatiebeding en een eigen bewoningsplicht;
– Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel;
– Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing.
Kortom een leuke eengezinswoning in een plezierige woonomgeving.
