070-3877905
info@meijsenalink.nl

Koninginnelaan 6 Voorburg

Asking price € 685.000 k.k.

Surface area
125 m²
Room(s)
5
Type of house/apartment
Mid-terrace
Year of construction
1913
Indien u op zoek bent naar een charmant herenhuis op centrale en gewilde woonlocatie met voortuin en een diepe zonnige achtertuin met berging en achterom, dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard.

Ligging en woonomgeving:
Direct om de hoek van het gezellige Huygenskwartier alwaar een diversiteit aan speciaalzaken, horecagelegenheden, terrassen, supermarkten en winkels.
Ideaal gesitueerd ten opzichte van station, openbaar vervoer, uitvalswegen, sportfaciliteiten, parken, De Vliet, fietsroutes, scholen en het ziekenhuis.
De sociale cohesie in de straat is optimaal, zo is er onder andere een BuurtApp maar ook jaarlijks een gezellige walking-diner en een straat barbecue.

De maatvoering is terug te vinden op de plattegronden maar hierbij alvast een samenvatting:
Voortuin (7.30 meter diep x 5.65); entree; vestibule met garderobe en meterkast; gang met modern toilet voorzien van inbouwreservoir en fontein; lichte woon-/eetkamer met origineel plafond, houten vloer en heeft mooi uitzicht op de achtertuin.
Open luxe keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is praktisch aangelegd, is georiŽnteerd op het zuidwesten en biedt veel privacy.
De grote berging en een achterom (naar de Heeswijkstraat) is een enorme prť.

Eerste verdieping:
Hal met tweede toilet; royale achterkamer (5.56 x 2.87) over de volle breedte met een op maat gemaakte kastenwand en toegang tot balkon.
Voorkamer met bijgetrokken voorzijkamer (5.47 x 3.86, thans in gebruik als kastenkamer) en toegang tot balkon.
Ruime badkamer (ca. 3.69 x 1.98) met ligbad, aparte douche, rechthoekige wastafel, verlichting en handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Gang met veel bergruimte achter de knieschotten en een kast alwaar opstelplaats CV ketel en unit voor de zonnepanelen.
Royale kamer (7.20 x 2.71) met toegang tot terras (5.59 x 1.82).

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 125 m2;
- Gelegen op 176 m2 eigen grond;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening, bouwjaar 2020;
- Uitgebreide elektriciteit, 7 groepen met 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
- Zeven zonnepanelen op het dak;
- Kunststof-/ en aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas;
- De onderzijde van de begane grond vloer en de kruipruimte bodem zijn voorzien van Tonzon folie/isolatie;
- Er is een bouwkundige keuring beschikbaar;
- Oplevering: 1 november 2022.

Kortom, een fijn (t)huis op perfecte locatie met zonnige vrij gelegen achtertuin!
Zien wij u bij de Koninginnelaan 6 te Voorburg?
Read full description

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Mansion
Building type
Mid-terrace
Type of construction
Existing property
Year of construction
1913
Under construction
No

Details

Facilities
natuurlijke ventilatie, TV cable
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Permanent habitation
Yes
Roof covering
Combination roof

Particularities

Particularities
Partially fitted with carpets and curtains

Surface Area and Volume

Floor space
125 m²
Lot
176 m²
Volume
448 m³

Layout

Number of rooms
5
Number of bedrooms
3
Number of floors
3
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Bathtub, Washbasin
Kitchen type
Built-in appliances, Open-plan kitchen

Insulation and heating Insulation and heating

Insulation Forms
Double glazing, Floor insulation
Heating type
cv ketel
Hot water installation
cv ketel
Boiler year of construction
2020
Boiler type
Nefit
Boiler gas/oil
gas
Boiler ownership
Freehold property

Energy rating

Energy rating
D
End date energy label
2022-12-23

Land registry details

Cadastral designation
Voorburg F 1200
Surface area
176 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Garden type(s)
Backyard, Front garden
Main garden type Main garden type
Backyard
Main garden area
62 m²
Main garden at the back
Yes
Landscape main garden
Southwest

Garage

Garage types
No garage

Parking

Facility
Public parking

Storage space

Number
1
Type of property
Detached (stone)
View all features

Map Koninginnelaan 6 Voorburg

To Koninginnelaan 6 Voorburg
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance