070-3877905
info@meijsenalink.nl

Koningin Wilhelminalaan 459 Voorburg

Asking price € 750.000 k.k.

Surface area
136 m²
Room(s)
6
Type of house/apartment
Mid-terrace
Year of construction
1924
Op gewilde locatie gelegen luxe gerenoveerd (2021/2022) royaal jaren ‘30 herenhuis. Deze luxe woning beschikt over een grote lichte Living, 4 ruime slaapkamers en een zonnige voor- en achtertuin. De woning is o.a. voorzien van luxe design keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer met o.a. vrijstaand ligbad, eiken visgraat parketvloer in de gehele woning, glad gestuukte wanden, hoge plafonds en volledig nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ beglazing.

De woning ligt in de gewilde en trendy wijk Voorburg Noord met gezellige espressobars, diverse restaurants en lokale (vers)winkels voor de dagelijkse behoeften. In de directe omgeving is het openbaar vervoer te vinden (NS station Voorburg en station Laan van NOI, tram, bus en Randstadrail) en de uitvalswegen naar de A12, A4 en A13. Tot slot zijn de grotere winkelvoorzieningen aan de Herenstraat, de ‘Julianabaan’ in Voorburg of The Mall of the Netherlands in Leidschendam binnen enkele minuten te bereiken. Ook sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang zijn ook in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Ruime voortuin, tochtportaal, meterkast en garderobe, openslaande deuren naar 2e hal met royale bergkast, trapopgang en luxe toilet met fonteintje. Middels openslaande deuren toegang tot de zeer royale lichte Living (ca. 53 m2!) met aan de achterzijde de luxe open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koffiemachine, combi oven/magnetron, RVS (recirculatie) afzuigkap, 5 pits inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Openslaande deuren naar de nieuw aangelegde achtertuin. De gehele begane grond is v.v. een fraaie eiken visgraat parketvloer, glad gestucte wanden en (hoge) plafonds.

1e verdieping
Ruime overloop, separaat modern toilet, 4 slaapkamers bestaande uit 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met erker en 1 met toegang tot voorbalkon. Twee ruime achterslaapkamers, beide met veel lichtinval door grote raampartijen. De luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, grote inloopdouche met regendouche, dubbele wasbak inclusief meubel en designradiator. Ideaal op de overloop gesitueerde afgesloten was/stookruimte. Deze gehele verdieping is eveneens voorzien van een fraaie visgraat parketvloer, glad stucwerk en hoge plafonds.

Bijzonderheden:
-Gerenoveerd in 2021/2022
-Royale lichte Living
-4 ruime slaapkamers
-Hoge plafonds
-Fraai aangelegde voor- en achtertuin
-Luxe keuken met inbouwapparatuur
-Grote moderne badkamer
-Volledig nieuwe C.V. installatie (ketel, radiatoren en leidingwerk)
-Volledig voorzien van nieuwe elektra (wandcontactdozen, bedrading en uitgebreide meterkast)
-Volledig v.v. eiken houten visgraat parketvloer
-Volledig v.v. glad gestuukte wanden en plafonds
-Energielabel A
-Projectnotaris Van Loenen & De Groot
-In de NVM koopovereenkomst wordt o.a. een ouderdomsclausule opgenomen
-Zeer gunstige gelegen t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, winkels, etc.
-Oplevering in overleg
Read full description

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Mansion
Building type
Mid-terrace
Type of construction
Existing property
Year of construction
1924
Under construction
No

Details

Facilities
natuurlijke ventilatie, TV cable
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Permanent habitation
Yes
Roof covering
Combination roof
Roof material
Bituminous roofing, Roof tiles

Particularities

Particularities
Partially fitted with carpets and curtains

Surface Area and Volume

Floor space
136 m²
Lot
156 m²
Volume
476 m³

Layout

Number of rooms
6
Number of bedrooms
4
Number of floors
2
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Double washbasin, Shower, Bathtub, Washbasin furniture
Kitchen type
Built-in appliances, Open-plan kitchen, Kitchen-diner

Insulation and heating Insulation and heating

Insulation Forms
Double glazing, hr glas
Heating type
cv ketel
Hot water installation
cv ketel
Boiler year of construction
2022
Boiler gas/oil
gas
Boiler ownership
Freehold property

Energy rating

Energy rating
A
End date energy label
2032-02-10

Land registry details

Cadastral designation
Voorburg F 3734
Surface area
156 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Garden type(s)
Backyard, Front garden
Main garden type Main garden type
Backyard
Main garden area
48 m²
Main garden at the back
No
Landscape main garden
Northeast
Total area
78 m²

Garage

Garage types
No garage

Parking

Facility
Public parking, Parking permits
View all features

Map Koningin Wilhelminalaan 459 Voorburg

To Koningin Wilhelminalaan 459 Voorburg
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance