070-3877905
info@meijsenalink.nl

Koningin Wilhelminalaan 432 Voorburg

This apartment is Sold
Surface area
100 m²
Room(s)
4
Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Year of construction
1921
Indien u op zoek bent naar een verrassend ingedeelde en modern gerenoveerde benedenwoning met voortuin en een vrij gelegen zonnige achtertuin op het zuidwesten dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard.

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd ten opzichte van buurtwinkels, winkelcentra, historisch centrum van Voorburg, scholen, sportfaciliteiten, en groenvoorzieningen.
De bereikbaarheid is eveneens als perfect te kwalificeren: openbaar vervoer voor de deur, station Laan van NOI om de hoek, uitvalswegen (zoals A12/A4 en A13 binnen enkele minuten), binnen 20 minuten kunt u uitwaaien op het strand en ook centrum van Den Haag ligt op fietsafstand.

Indeling huis:
De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij wordt u alvast meegenomen door dit unieke huis. Te beginnen met een fijne voortuin (geeft ruim voldoende vrijheid ten opzichte van de stoep); entree; ruime gang alwaar waar onder andere de meterkast is gesitueerd. De lichte en sfeervolle woon-/eetkamer bevindt zich over de volle breedte aan de achterzijde van de woning (9.08 x 7.70 / 5.12). De luxe eetkeuken (3.67 x 2.10) staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een granieten werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur, te weten: 6 pits gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een RVS afzuigunit.
De achterzijde heeft maar liefst drie openslaande deuren én een aparte deur welke u toegang geven tot de achtertuin.
De zonnige en praktisch aangelegde achtertuin biedt privacy en is gelegen op het zuidwesten (8.25 x 9.06).
Er zijn drie slaapkamers (respectievelijk 4 x 3.71, 4 x 2.05 en 2.90 x 2.85).
De tussengang biedt toegang tot de moderne badkamer (2018 vernieuwd) met inloopdouche, handdoekradiator, verlichting, wastafel met meubel en een apart modern toilet voorzien van inbouwreservoir.
Tot slot vindt u een aparte kast waar de wasmachine en droger zijn gesitueerd.

Wat verder goed is om te weten:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 98 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1921;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Remeha ketel uit 2010);
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- 1/3e aandeel in actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 72,75 per maand inclusief collectieve opstalverzekering;
- Fundering vernieuwd conform opgave in 2015;
- Algeheel schilderwerk uitgevoerd in 2018;
- Kruipruimte geďsoleerd met thermische isolatiechips ca. 35 cm in 2018;
- Gelet op het bouwjaar van de woning zal preventief in de NVM koopakte een ouderdoms/ en materialenclausule worden opgenomen;
- Oplevering zomer 2022, datum in overleg bespreekbaar.

Kortom, een fijn (t)huis met speelse indeling op goede woonlocatie.
Wij maken graag een afspraak om u dit huis te laten zien.
Read full description

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Building type
Ground-floor apartment
Type of construction
Existing property
Year of construction
1921
Under construction
No

Details

Facilities
TV cable
Location
In a residential neighbourhood
Open porch
No
Permanent habitation
Yes
Roof covering
Flat roof

Particularities

Particularities
Partially fitted with carpets and curtains

Surface Area and Volume

Floor space
100 m²
Volume
352 m³

Layout

Number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of floors
1
Number of floors
1
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Washbasin
Kitchen type
Built-in appliances, Open-plan kitchen, Kitchen-diner

Insulation and heating Insulation and heating

Insulation Forms
Double glazing
Heating type
cv ketel
Hot water installation
cv ketel
Boiler year of construction
2010
Boiler type
Remeha
Boiler gas/oil
gas
Boiler ownership
Freehold property

Energy rating

Energy rating
D
End date energy label
2030-12-10

Land registry details

Cadastral designation
Voorburg F 6984
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Garden type(s)
Backyard, Front garden
Main garden type Main garden type
Backyard
Main garden area
75 m²
Main garden at the back
No
Landscape main garden
Southwest

Garage

Garage types
No garage

Parking

Facility
Public parking, Parking permits
View all features

Map Koningin Wilhelminalaan 432 Voorburg

To Koningin Wilhelminalaan 432 Voorburg
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance