070-3877905
info@meijsenalink.nl

Jan Bootlaan 21 'S-GRAVENHAGE

This apartment is sold conditionally
Surface area
128 m²
Room(s)
4
Type of house/apartment
Mid-terrace
Year of construction
2005
Jan Bootlaan 21 Den Haag
In 2018 volledig gerenoveerde UITGEBOUWDE eengezinswoning in wijk de "DE LANEN" in Leidseveen. Deze woonwijk is ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse basis- en middelbare scholen (loop- en fietsafstand) Britisch school, speelvoorzieningen en de uitvalswegen A12, A4, A13 en A44. Ook gelegen nabij winkelcentrum "t Hoge Veen", openbaar vervoer (bus, trein en randstadrail) en recreatievoorzieningen (o.a. Dobbeplas Nootdorp).

De woning is in 2018 voorzien van een nieuwe luxe keuken, luxe badkamer en toilet, PVC vloeren (BG en 1e), nieuw stucwerk wanden, trapstoffering, CV combiketel inclusief nieuwe mechanische afzuigunit en uitbreiding van de groepenkast.

Indeling:
Keurige voortuin; hal met meterkast (10 groepen met 3 aardlekschakelaars); luxe toilet met fonteintje, royale tuingerichte en uitgebouwde woonkamer van 7.76x5.14 met trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, gelegen richting het zuidoosten en een vrijstaande berging (inclusief electra), er is ook een achterom aanwezig.

Aan de voorzijde van de woning gelegen luxe open keuken, met vrij uitzicht aan de straatzijde, voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, oven, combi stoomoven, Quooker, extra grote koelkast, 4 lade vriezer, recirculatie afzuigkap en composiet/stenen werkblad. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met verlijmde PVC vloerdelen.

Gestoffeerde trap naar de 1e verdieping, eveneens geheel voorzien van PVC vloerdelen; overloop; ruime lichte hoofdslaapkamer van 5.08x3.04 aan de achterzijde gelegen; woningbrede slaapkamer aan de voorzijde gelegen van 5.14x2.21 met charmant Frans balkon. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Gestoffeerde trap naar de 2e verdieping; ruime overloop met Velux dakraam, CV combi ketel, mechanische ventilatiebox en aansluiting voor wasmachine en droger. Ruime en lichte L-vormige zolderkamer met karakteristieke dakkapellen en laminaatvloer.

Het weten waard:

- Oplevering mogelijk vanaf januari 2022;
- Gelegen op eigen grond;
- De woning is volledig ge´soleerd;
- Energielabel A;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Begane grond voorzien vloerverwarming;
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020.

KORTOM: BENT U OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET EEN ZONNIGE TUIN? DAN IS DEZE ZEER CHARMANTE WONING ZEKER UW BEZICHTIGING WAARD!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold conditionally
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Mid-terrace
Construction type
Existing property
Year of construction
2005
Roof covering
attic/penthouse

Surface Area and Volume

Usage area Living
128 m²
External storage space
8 m²
Gross volume
444 m³
Lot size
143 m²

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities
external sun blinds, mechanical ventilation system, TV cable

Energy

Energy rating
Klasse A
insulation
fully insulated
Heating type
boiler, partial floor heating
Hot water
boiler
Type boiler
Remeha CW5
Boiler year
2018
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
The Hague
Section
BE
Lot
4317
Surface area
143 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Unobstructed views
Garden type
Backyard
Garden
Regular, southeastern, 5.40 x 9 m
Surface area
49 m²
Accessible via back
yes
Type of garage
geen garage

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

map Jan Bootlaan 21 'S-GRAVENHAGE

to Jan Bootlaan 21 'S-GRAVENHAGE
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance