070-3877905
info@meijsenalink.nl

Jaagpad 46 RIJSWIJK

This apartment is sold
Surface area
104 m²
Room(s)
5
Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Year of construction
1939
Jaagpad 46 Rijswijk

Werkelijk prachtig gelegen (met fenomenaal uitzicht over de Vliet!!) goed onderhouden royaal dubbel bovenhuis (GBO 104m2) met veel originele details, 3 balkons en heel veel bergruimte op de (niet meegesplitste) zolder en een eigen fietsen schuur.

De unieke locatie sfeervolle aankleding staan garant voor een fijne woonplek. Een bezichtiging geeft u de juiste weergave van alle comfort, ruimte en rust.

De ligging is ideaal: op loopafstand van het Elsenburgerbos, een speeltuin en een kinderboerderij.
Het centrum van Delft is slechts in vijf minuten per fiets bereikbaar. In de directe omgeving bevindt zich het openbaar vervoer tussen Den Haag en Delft maar ook de uitvalswegen naar de A4, A12 en de A13.

De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij treft u alvast een praktische samenvatting:

Authentieke goed onderhouden entree op de begane grond met groepenkast (oorspronkelijke wandtegels en granitovloer); binnentrap naar 1e etage, overloop; vernieuwd modern toilet; ruime woonkamer van 10.46x5.26 met licht eiken parketvloer, open haard en toegang tot zonnig balkon aan de voorzijde met prachtig uitzicht over De Vliet!!! Doorloop naar achterkamer met openslaande deuren naar achterbalkon en open moderne keuken met inbouwvaatwasser, vrijstaand Boretti fornuis en losse Smeg koel-/vriescombinatie. Trap naar 2e etage; overloop met vlizotrap naar vliering (niet mee-gesplitst) alwaar de cv ketel is geplaatst (2017); aparte modern toilet; 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde gesitueerd respectievelijk 4.72x2.95 met vaste kast en 3.282.22 (met wasmachine opstelplaats); ruime achterslaapkamer van 4.33x2.95 met openslaande deuren naar het derde balkon van de woning; ruime moderne vernieuwde badkamer met betongestortte vloer, inloopdouche met stortdouche, breed wastafelmeubel, handdoek radiator en openslaande deuren (enkel glas) naar het derde achterbalkon.


Handig om te weten:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 104,25 m2m2, overige inpandige ruimte 10,24m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar ca. 1939;
- Mechanische ventilatie aangelegd ten behoeve van de badkamer en het toilet;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, deels houten kozijnen, deels aluminium kozijnen;
- 1/3e aandeel in Vereniging van Eigenaren, 100,- per maand inclusief collectieve opstalverzekering;
- Eigen berging in gang achter het complex gelegen;
- Oplevering in overleg bespreekbaar.

Kortom, een praktisch opgezet en modern afgewerkt dubbel bovenhuis op een uitzonderlijk mooie locatie.
Absoluut uw bezichtiging waard!
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1939

Surface Area and Volume

Usage area Living
104 m²
Other indoor space
10 m²
Building-related outside
14 m²
External storage space
3 m²
Gross volume
403 m³

Layout

Total number of rooms
5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities
flue, TV cable

Energy

Energy rating
Klasse D
insulation
double glazing, grotendeels dubbelglas
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Remeha
Boiler year
2017
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Rijswijk
Section
G
Index number
1
Lot
1932
Ownership structure
Full ownership
Location
On a quiet road, By a waterway, In a residential neighbourhood, Freestanding , Unobstructed views
Type of garage
geen garage

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

map Jaagpad 46 RIJSWIJK

to Jaagpad 46 RIJSWIJK
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance