070-3877905
info@meijsenalink.nl

Jaagpad 46 Rijswijk

This apartment is Sold
Surface area
104 m²
Room(s)
5
Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Year of construction
1939
Jaagpad 46 Rijswijk

Werkelijk prachtig gelegen (met fenomenaal uitzicht over de Vliet!!) goed onderhouden royaal dubbel bovenhuis (GBO 104m2) met veel originele details, 3 balkons en heel veel bergruimte op de (niet meegesplitste) zolder en een eigen fietsen schuur.

De unieke locatie sfeervolle aankleding staan garant voor een fijne woonplek. Een bezichtiging geeft u de juiste weergave van alle comfort, ruimte en rust.

De ligging is ideaal: op loopafstand van het Elsenburgerbos, een speeltuin en een kinderboerderij.
Het centrum van Delft is slechts in vijf minuten per fiets bereikbaar. In de directe omgeving bevindt zich het openbaar vervoer tussen Den Haag en Delft maar ook de uitvalswegen naar de A4, A12 en de A13.

De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij treft u alvast een praktische samenvatting:

Authentieke goed onderhouden entree op de begane grond met groepenkast (oorspronkelijke wandtegels en granitovloer); binnentrap naar 1e etage, overloop; vernieuwd modern toilet; ruime woonkamer van 10.46x5.26 met licht eiken parketvloer, open haard en toegang tot zonnig balkon aan de voorzijde met prachtig uitzicht over De Vliet!!! Doorloop naar achterkamer met openslaande deuren naar achterbalkon en open moderne keuken met inbouwvaatwasser, vrijstaand Boretti fornuis en losse Smeg koel-/vriescombinatie. Trap naar 2e etage; overloop met vlizotrap naar vliering (niet mee-gesplitst) alwaar de cv ketel is geplaatst (2017); aparte modern toilet; 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde gesitueerd respectievelijk 4.72x2.95 met vaste kast en 3.282.22 (met wasmachine opstelplaats); ruime achterslaapkamer van 4.33x2.95 met openslaande deuren naar het derde balkon van de woning; ruime moderne vernieuwde badkamer met betongestortte vloer, inloopdouche met stortdouche, breed wastafelmeubel, handdoek radiator en openslaande deuren (enkel glas) naar het derde achterbalkon.


Handig om te weten:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 104,25 m2m2, overige inpandige ruimte 10,24m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar ca. 1939;
- Mechanische ventilatie aangelegd ten behoeve van de badkamer en het toilet;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, deels houten kozijnen, deels aluminium kozijnen;
- 1/3e aandeel in Vereniging van Eigenaren, 100,- per maand inclusief collectieve opstalverzekering;
- Eigen berging in gang achter het complex gelegen;
- Oplevering in overleg bespreekbaar.

Kortom, een praktisch opgezet en modern afgewerkt dubbel bovenhuis op een uitzonderlijk mooie locatie.
Absoluut uw bezichtiging waard!
Read full description

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Building type
Upper-floor apartment
Type of construction
Existing property
Year of construction
1939
Under construction
No

Details

Facilities
Flue, TV cable
Location
On a quiet road, By a waterway, In a residential neighbourhood, Freestanding, Unobstructed views
Open porch
No
Permanent habitation
Yes

Particularities

Particularities
Partially fitted with carpets and curtains

Surface Area and Volume

Floor space
104 m²
Surface area other functions
10 m²
Volume
403 m³

Layout

Number of rooms
5
Number of bedrooms
3
Number of floors
2
Number of floors
2
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Double washbasin
Kitchen type
Built-in appliances, Open-plan kitchen, Kitchen-diner

Insulation and heating Insulation and heating

Insulation Forms
Double glazing, grotendeels dubbelglas
Heating type
cv ketel
Hot water installation
cv ketel
Boiler year of construction
2017
Boiler type
Remeha
Boiler gas/oil
gas
Boiler ownership
Freehold property

Energy rating

Energy rating
D
End date energy label
2028-12-11

Land registry details

Cadastral designation
Rijswijk G 1932
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Garden type(s)
No garden
Main garden at the back
No

Parking

Facility
Public parking

Storage space

Number
1
Type of property
Basement storage
View all features

Map Jaagpad 46 Rijswijk

To Jaagpad 46 Rijswijk
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance