070-3877905
info@meijsenalink.nl

Hofwijckstraat 23 VOORBURG

This apartment is sold
Surface area
102 m²
Room(s)
5
Type of house/apartment
Corner house/apartment
Year of construction
1927
Bent u op zoek naar een fijn - en uiterst praktisch ingedeeld - 3-laags hoekhuis in gewilde woonomgeving met drie slaapkamers, een diepe en zonnige achtertuin, royale berging en een achterom, dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard.

Ligging en woonomgeving:
In populaire en kindvriendelijke woonstraat gelegen tussen twee parken met direct om de hoek het gezellige historische centrum van Voorburg met een diversiteit aan speciaalzaken, mooie horecagelegenheden en leuke winkels.
Ook sportfaciliteiten, openbaar vervoer, station en uitvalswegen liggen op steenworp afstand.

Indeling en maatvoering:
De woning is zowel aan de voor- als aan de achterzijde te betreden (de huidige eigenaar heeft altijd gemakshalve de toegang via de achtertuin / keuken gebruikt).
Hal met royaal toilet voorzien van inbouwreservoir en fontein.
Sfeervolle en lichte (vanwege de zijramen) woon-/eetkamer (ca. 9.40 x 4.73 / deels 3.08) met houten vloer en open moderne keuken (ca. 2.60 x 1.77) voorzien van een Belgisch hardstenen aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur.
Diepe en vrij gelegen achtertuin (ca. 9.41 x 5.07) met houten berging en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop; voorkamer (ca. 4.72 x 3.46); achterkamer met bijgetrokken achterzijkamer (ca. 4.72 x 3.72 / deels 2.63) met toegang tot balkon over de volle breedte.
Royale badkamer (ca. 2.73 x 2.39) met daglichttoetreding (raam in zijgevel), ligbad, douche, tweede toilet voorzien van inbouwreservoir en wastafel met meubel, spiegel en verlichting.
Tweede verdieping:
Overloop annex voorkamer/werkruimte voorzien van dakraam, opstelplaats wasmachine/droger; vaste kast met opstelplaats CV ketel.
Achterkamer met twee dakramen (ca. 3.63 x 2.43).

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen 102 m2 (veel effectieve ruimte);
- Gelegen op 102 m2 eigen grond;
- Veel lichttoetreding door hoekligging;
- Bouwjaar 1927;
- Verbouwing begane grond is in 2007 uitgevoerd;
- Dakopbouw is in 1996 gerealiseerd;
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Grotendeels voorzien van gestuukte wanden en plafonds;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (merk: Nefit, bouwjaar 2010;
- Uitgebreide elektriciteit (6 groepen met aardlekschakelaar);
- Oplevering in overleg bespreekbaar (langere oplevering is mogelijk);

Kortom, een sfeervol en uiterst licht hoekhuis (veel raampartijen) met vrij gelegen diepe achtertuin op perfecte locatie.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Corner house/apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1927
Roof covering
gabled roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
102 m²
Building-related outside
5 m²
External storage space
7 m²
Gross volume
361 m³
Lot size
102 m²

Layout

Total number of rooms
5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities
TV cable

Energy

Energy rating
Klasse F
insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Nefit
Boiler year
2010
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Voorburg
Section
F
Lot
4325
Surface area
102 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Sheltered location
Garden type
Backyard
Garden
Regular, northeast, 5.07 x 9.41 m
Surface area
48 m²
Accessible via back
yes
View all features

map Hofwijckstraat 23 VOORBURG

to Hofwijckstraat 23 VOORBURG
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance