070-3877905
info@meijsenalink.nl

Grashof 261 LEIDSCHENDAM

This apartment is under offer
Surface area
75 m²
Room(s)
3
Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Year of construction
1986
LET OP:
BIJ INTERESSE IN DEZE WONING VERZOEKEN WIJ U OM ONS KANTOOR TE E-MAILEN (VIA ONZE EIGEN WEBSITE OF VIA EEN FUNDA AANVRAAG), WIJ NEMEN DAN MET U CONTACT OP OM DE AFSPRAAK IN TE PLANNEN.

Keurig onderhouden en modern afgewerkt 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een fantastisch zonnig balkon op het zuidwesten!!

Het appartementencomplex is keurig onderhouden en rustig gelegen in het groen. Openbaar vervoer haltes liggen aan het einde van de straat (tram en bus), uitvalswegen N44 en A4 zijn zeer snel bereikbaar. Het zwembad, de bibliotheek, diverse scholen en natuurlijk the Mall of the Netherlands zijn gelegen op een steenworp afstand. Rondom het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid.

Het complex heeft een afgesloten hoofdentree, centrale hal met brievenbussen, bergingen op de begane grond, lift, trappenhuis en noodtrappenhuis.

Indeling appartement: tochtportaal, ruime hal met meterkast (4 groepen); vaste kast met CW5 HR combi-ketel geplaatst in mei 2020; vaste kast met mechanische ventilatiebox; keurig toilet met fonteintje. Grote slaapkamer aan de voorzijde (galerijzijde) van 4.96x2.71; zonnige woon-/eetkamer 6.44, uitkijkend op het groen, keurig onderhouden semi open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparaten zoals een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie.

Ruime slaapkamer van 4.15x2.66 aan de achterzijde van de woning gelegen, met toegang tot het balkon van 1.95x2.70 op het zuidwesten!!

Zorgvuldig onderhouden neutraal betegelde badkamer van 2.77x1.55 met douchecabine, wastafel met spiegelkast en radiator. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer. Op de begane grond is een praktische berging aanwezig van 3.03x1.68.

Bijzonderheden:
- Gelegen op de eerste verdieping met balkon op het zuidwesten;
- Gebruiksoppervlak wonen conform meetinstructie gemeten 75,09 m2;
- 2 ruime slaapkamers;
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen en nieuw geplaatst HR++ glas, voorzijde voorzien van hout en kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Remeha Tzerra Ace 39C CW5 HR combi-ketel geplaatst in mei 2020;
- Mechanische afzuiging ter plaatse van de keuken, badkamer en het toilet;
- Energielabel C;
- Actieve VvE met een bijdrage per maand van 181,49 per maand inclusief waterverbruik;
- In de NVM koopovereenkomst zal o.a. een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;
- Oplevering kan plaats vinden in overleg, voorkeur verkoper richting einde van het jaar.
Read full description

Features

Transfer

Status
under offer
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1986
Roof covering
flat roof

Surface Area and Volume

Usage area Living
75 m²
Building-related outside
5 m²
External storage space
5 m²
Gross volume
229 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities
mechanical ventilation system, TV cable

Energy

Energy rating
Klasse C
insulation
double glazing, HR-glas
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Remeha HR CW5
Boiler year
2020

Land registry details

Municipality
Veur
Section
B
Index number
9
Lot
11110
Ownership structure
Full ownership
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Unobstructed views

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

map Grashof 261 LEIDSCHENDAM

to Grashof 261 LEIDSCHENDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance