070-3877905
info@meijsenalink.nl

Grashof 261 Leidschendam

This apartment is Sold
Surface area
75 m²
Room(s)
3
Type of house/apartment
Apartment building with external walkway
Year of construction
1986
LET OP:
BIJ INTERESSE IN DEZE WONING VERZOEKEN WIJ U OM ONS KANTOOR TE E-MAILEN (VIA ONZE EIGEN WEBSITE OF VIA EEN FUNDA AANVRAAG), WIJ NEMEN DAN MET U CONTACT OP OM DE AFSPRAAK IN TE PLANNEN.

Keurig onderhouden en modern afgewerkt 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een fantastisch zonnig balkon op het zuidwesten!!

Het appartementencomplex is keurig onderhouden en rustig gelegen in het groen. Openbaar vervoer haltes liggen aan het einde van de straat (tram en bus), uitvalswegen N44 en A4 zijn zeer snel bereikbaar. Het zwembad, de bibliotheek, diverse scholen en natuurlijk the Mall of the Netherlands zijn gelegen op een steenworp afstand. Rondom het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid.

Het complex heeft een afgesloten hoofdentree, centrale hal met brievenbussen, bergingen op de begane grond, lift, trappenhuis en noodtrappenhuis.

Indeling appartement: tochtportaal, ruime hal met meterkast (4 groepen); vaste kast met CW5 HR combi-ketel geplaatst in mei 2020; vaste kast met mechanische ventilatiebox; keurig toilet met fonteintje. Grote slaapkamer aan de voorzijde (galerijzijde) van 4.96x2.71; zonnige woon-/eetkamer 6.44, uitkijkend op het groen, keurig onderhouden semi open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparaten zoals een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie.

Ruime slaapkamer van 4.15x2.66 aan de achterzijde van de woning gelegen, met toegang tot het balkon van 1.95x2.70 op het zuidwesten!!

Zorgvuldig onderhouden neutraal betegelde badkamer van 2.77x1.55 met douchecabine, wastafel met spiegelkast en radiator. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer. Op de begane grond is een praktische berging aanwezig van 3.03x1.68.

Bijzonderheden:
- Gelegen op de eerste verdieping met balkon op het zuidwesten;
- Gebruiksoppervlak wonen conform meetinstructie gemeten 75,09 m2;
- 2 ruime slaapkamers;
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen en nieuw geplaatst HR++ glas, voorzijde voorzien van hout en kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Remeha Tzerra Ace 39C CW5 HR combi-ketel geplaatst in mei 2020;
- Mechanische afzuiging ter plaatse van de keuken, badkamer en het toilet;
- Energielabel C;
- Actieve VvE met een bijdrage per maand van 181,49 per maand inclusief waterverbruik;
- In de NVM koopovereenkomst zal o.a. een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;
- Oplevering kan plaats vinden in overleg, voorkeur verkoper richting einde van het jaar.
Read full description

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment building with external walkway
Building type
Apartment building with external walkway
Type of construction
Existing property
Year of construction
1986
Under construction
No

Details

Facilities
Mechanical ventilation system, TV cable
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Unobstructed views
Open porch
No
Permanent habitation
Yes
Roof covering
Flat roof

Particularities

Particularities
Partially fitted with carpets and curtains

Surface Area and Volume

Floor space
75 m²
Volume
229 m³

Layout

Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of floors
1
Number of floors
1
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Washing machine connection, Washbasin
Kitchen type
Semi open-plan kitchen, Built-in appliances

Insulation and heating Insulation and heating

Insulation Forms
Double glazing, hr glas
Heating type
cv ketel
Hot water installation
cv ketel
Boiler year of construction
2020
Boiler type
Remeha HR CW5
Boiler gas/oil
gas

Energy rating

Energy rating
C
End date energy label
2028-06-08

Land registry details

Cadastral designation
Veur B 11110
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Garden type(s)
No garden
Main garden at the back
No

Parking

Facility
Public parking

Storage space

Number
1
Type of property
Basement storage
View all features

Map Grashof 261 Leidschendam

To Grashof 261 Leidschendam
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance