070-3877905
info@meijsenalink.nl

Gerrit Jan van der Veenstraat 3 Leidschendam

This apartment is Sold conditionally
Surface area
116 m²
Room(s)
5
Type of house/apartment
Mid-terrace
Year of construction
1987
In de aantrekkelijke en rustige woonwijk Verzetsheldenwijk gelegen goed onderhouden 3 laags woonhuis met auto opstelplaats op eigen terrein, 4 slaapkamers, een modern toilet, moderne badkamer en luxe keuken. Wat een fijne, comfortabele woning!

De woonwijk kenmerkt zich door de speelse opzet qua straten, parkeren en groen. Door deze opzet ervaart men de wijk echt als autoluw. Verzetsheldenwijk is gelegen op loopafstand van Damcentrum (winkels, restaurants) en het historische centrum van Leidschendam (De Sluisjes). Maar ook The Mall of the Netherlands is met 10 minuten wandelen te bereiken. Sportvelden, kinderdagopvang, basis- en middelbare scholen treft u allen in de directe omgeving van deze mooie woning.

Ruime voortuin met auto-opstelplaats op eigen terrein; entree woning middels een hal met meterkast (6 groepen waarvan 3 met aardlekschakelaar), modern toilet met fonteintje (gerenoveerd in 2016). De begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming; aan de voorzijde van de woning is de complete keuken gesitueerd voorzien van granieten werkblad, close-in-boiler, magnetron, oven/grill, vaatwasser en losse koelkast; tuingerichte woonkamer van 6.30x4.82 met open haard, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin gericht naar het noordoosten van 13.50x5.03.

Trap naar 1e etage, overloop, ruime moderne badkamer met toilet, dubbele wastafel, douche, ligbad en handdoek radiator; slaapkamer van 3.72x2.68 aan de voorzijde van de woning gesitueerd; slaapkamer van 4.82x464 met vaste kastenwand aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Voorheen was deze ruime slaapkamer opgedeeld in 2 aparte slaapkamers. Door het verplaatsen van de vaste kastenwand kunt u relatief eenvoudig hier weer 2 keurige kamers van maken, indien gewenst uiteraard. De eerste verdieping is voorzien van laminaat.

Trap naar zolder; overloop met lichte plavuizen en cv combi ketel uit 2008; ruime slaapkamer van 6.31x3.00 met laminaatvloer, een dakkapel en Velux dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten!

Het weten waard:
Gebruiksoppervlakte wonen 116,83 m2;
Bouwjaar 1987;
Dubbel glas in de gehele woning;
Buitenzijde alles geschilderd in de herfst van 2021;
Dubbelwandig ge´soleerd rookkanaal;
Energielabel C;
Ankerloze spouwmuren;
Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de NVM koopovereenkomst o.a. een ouderdoms- en materialen clausule opgenomen;
Oplevering begin augustus 2022.
Read full description

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Single-family home
Building type
Mid-terrace
Type of construction
Existing property
Year of construction
1987
Under construction
No

Details

Facilities
TV cable
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Permanent habitation
Yes
Roof covering
Gabled roof
Roof material
Roof tiles

Particularities

Particularities
Partially fitted with carpets and curtains

Surface Area and Volume

Floor space
116 m²
Lot
156 m²
Volume
384 m³

Layout

Number of rooms
5
Number of bedrooms
4
Number of floors
3
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Double washbasin, Bathtub, Toilet
Kitchen type
Semi open-plan kitchen, Built-in appliances

Insulation and heating Insulation and heating

Insulation Forms
Roof insulation, Double glazing, Floor insulation
Heating type
cv ketel, Partial floor heating
Hot water installation
cv ketel
Boiler year of construction
2008
Boiler type
HR
Boiler gas/oil
gas
Boiler ownership
Freehold property

Energy rating

Energy rating
C
End date energy label
2030-12-22

Land registry details

Cadastral designation
Veur B 8969
Surface area
156 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Garden type(s)
Backyard, Front garden
Main garden type Main garden type
Backyard
Main garden area
68 m²
Main garden at the back
No
Landscape main garden
Northeast
Total area
98 m²

Garage

Garage types
No garage

Parking

Facility
op eigen terrein
Parking capacity
1

Storage space

Number
1
Type of property
Detached (stone)
View all features

Map Gerrit Jan van der Veenstraat 3 Leidschendam

To Gerrit Jan van der Veenstraat 3 Leidschendam
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance