070-3877905
info@meijsenalink.nl

Geestland 7 Leidschendam

This apartment is Under offer
Surface area
105 m²
Room(s)
4
Type of house/apartment
Mid-terrace
Year of construction
1982
Goed onderhouden tussen eengezinswoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) in een rustige straat gelegen met voortuin en zonnige achtertuin met houten chalet, grenzend aan het water en een achterom. Een heerlijk familiehuis in een zeer comfortabele woonomgeving.

Ligging en woonomgeving:
De woning ligt in de wijk 't Lien en is gelegen direct nabij het openbaar vervoer, scholen, veel groen in de wijk, kinderdagverblijf, het winkelcentrum 'The Mall of the Netherlands' en diverse uitvalswegen.

De indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:
Begane grond:
Voortuin; entree; hal met toegang tot de schuur/fietsenberging die ook vanuit de tuin toegankelijk is, meterkast en een keurig toilet voorzien van een fonteintje;
Lichte tuingerichte woonkamer en een open trap naar de eerste verdieping; openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin grenzend aan het water, georiŽnteerd op het noordoosten met bergkast en houten chalet voorzien van elektra.
Semi open keuken in basis opstelling aan de voorzijde van de woning gelegen.

Eerste verdieping:
Ruime overloop; slaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen, ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een Velux dakraam, vaste kast en veel bergruimte achter de knieschotten, nette badkamer is basisopstelling met hoekdouche, wastafel, handdoek-radiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine, opstelplaats van de mechanische ventilatie en cv-installatie, grote zolderslaapkamer met Velux dakraam.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen 105 m2/inhoud 341 m3;
- Gelegen op circa 170 m2 perceel (wordt nog voor notarieel transport exact gesplitst en ingemeten);
- Bouwjaar 1982;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (ketel: Intergas, bouwjaar 2011);
- Elektriciteit: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- Houten kozijnen voorzien van HR glas;
- In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende artikelen opgenomen: eigenaarsclausule (eigenaar heeft nimmer zelf in de woning gewoond, komt uit de verhuur), anti speculatiebeding en een eigen bewoningsplicht;
- Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel;
- Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing.

Kortom, een ideale eengezinswoning op een gewilde woonlocatie!
Read full description

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Single-family home
Building type
Mid-terrace
Type of construction
Existing property
Year of construction
1982
Under construction
No

Details

Facilities
Roof window, Mechanical ventilation system, TV cable
Location
On a quiet road, Waterside, In a residential neighbourhood
Permanent habitation
Yes
Roof covering
Gabled roof
Roof material
Roof tiles

Particularities

Particularities
Partially fitted with carpets and curtains

Surface Area and Volume

Floor space
105 m²
Surface area other functions
1 m²
Lot
170 m²
Volume
341 m³

Layout

Number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of floors
3
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Toilet, Washbasin
Kitchen type
Semi open-plan kitchen, Built-in appliances

Insulation and heating Insulation and heating

Insulation Forms
Double glazing, hr glas
Heating type
cv ketel
Hot water installation
cv ketel
Boiler year of construction
2011
Boiler type
Intergas
Boiler gas/oil
gas
Boiler ownership
Freehold property

Energy rating

Energy rating
A
End date energy label
2029-02-22

Land registry details

Cadastral designation
Veur B 12840
Surface area
170 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Garden type(s)
Backyard, Front garden
Main garden type Main garden type
Backyard
Main garden area
73 m²
Main garden at the back
No
Landscape main garden
Northeast

Garage

Garage types
No garage

Parking

Facility
Public parking

Storage space

Number
1
Type of property
Detached (wood)
View all features

Map Geestland 7 Leidschendam

To Geestland 7 Leidschendam
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance