070-3877905
info@meijsenalink.nl

Gardulflaan 6 Voorburg

This apartment is Sold
Surface area
102 m²
Room(s)
5
Type of house/apartment
Mid-terrace
Year of construction
vanaf 1960 t/m 1970
LET OP:
BIJ INTERESSE IN DEZE WONING VERZOEKEN WIJ U OM ONS KANTOOR TE E-MAILEN (VIA ONZE EIGEN WEBSITE OF VIA EEN FUNDA AANVRAAG), WIJ NEMEN DAN MET U CONTACT OP OM DE AFSPRAAK IN TE PLANNEN.

INTERESTED IN THIS PROPERTY? WE REQUEST YOU TO EMAIL OUR OFFICE / SEND A FUNDA REQUEST AND WE WILL CONTACT YOU TO SCHEDULE AN APPOINTMENT.

Bent u op zoek naar een leuke, ruime eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin op een centrale plek in Voorburg? Dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard.

Ligging en woonomgeving:

Gelegen in de groene en rustige woonwijk Bovenveen in Voorburg, direct nabij winkelgebied met alle benodigdheden voor de dagelijks boodschappen. Als u net wat meer behoefte heeft aan een grotere keuze dan bent u binnen 5 minuten bij het winkelcentrum De Julianabaan maar ook bij The Mall of the Netherlands. Rondom de woning zijn diverse groenvoorzieningen zoals het park 't Loo en verderop het Noteboompark. Het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen zoals de A4, A12 en A44 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:

Begane grond
Middels de voortuin bereikt u de entree van de woning; ontvangsthal met garderobe en meterkast, keurig toilet voorzien van fonteintje en een bergkast onder de trap.
Lichte en royale woon-/eetkamer van 8.95 x 3.48. Keuken welke naar eigen inzicht van een keukenblok is te voorzien waarbij de bruikbare vloeroppervlakte 3.46 x 2.15 bedraag, met toegang tot de achtertuin. De zonnige achtertuin is georiŽnteerd op het zuidoosten en voorzien van een achterom en een stenen berging.

Eerste verdieping
Ruime overloop waar de cv combi ketel is opgehangen ; 4 slaapkamers respectievelijk 3.48x.32, 3.32x2.15, 3.46x3.48 en 3.46x2.15; badkamer in basis uitvoering met wastafel, douche en wasmachine aansluiting.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen 102 m2;
- Inhoud ca. 335 m3;
- Bouwjaar 1962;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Intergas 2011);
- Geen keukenblok aanwezig in de keuken, naar eigen keuze aan te schaffen en installeren;
- Volledig voorzien van HR glas;
- Volledig geÔsoleerd, Energielabel A;
- Woning komt uit de verhuur en dient intern naar wens afgewerkt te worden;
- In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende artikelen opgenomen: eigenaarsclausule (niet bewoond door eigenaar), anti-speculatiebeding en eigen bewoningsplicht;
- Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel;
- Overdracht bij projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk is een vereiste.

Kortom, een heerlijk en praktisch opgezet twee laags woonhuis op een zeer centrale locatie in de gemeente Voorburg/Leidschendam.
Read full description

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Single-family home
Building type
Mid-terrace
Type of construction
Existing property
Year of construction
vanaf 1960 t/m 1970
Under construction
No
Construction period
vanaf 1960 t/m 1970

Details

Facilities
External sun blinds
Location
In a residential neighbourhood
Permanent habitation
Yes
Roof covering
Flat roof
Roof material
Bituminous roofing

Surface Area and Volume

Floor space
102 m²
Lot
236 m²
Volume
335 m³

Layout

Number of rooms
5
Number of bedrooms
4
Number of floors
2
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Washing machine connection, Washbasin
Kitchen type
Cclosed kitchen/separate kitchen

Insulation and heating Insulation and heating

Insulation Forms
Roof insulation, Double glazing, hr glas, Wall insulation, Floor insulation
Heating type
cv ketel
Hot water installation
cv ketel
Boiler year of construction
2011
Boiler type
Intergas HR ketel
Boiler gas/oil
gas
Boiler ownership
Freehold property

Energy rating

Energy rating
A
End date energy label
2028-06-15

Land registry details

Cadastral designation
Voorburg D 7959
Surface area
118 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Garden type(s)
Backyard, Front garden
Main garden type Main garden type
Backyard
Main garden area
48 m²
Main garden at the back
Yes
Landscape main garden
Southeastern

Garage

Garage types
No garage

Parking

Facility
Public parking, Parking permits

Storage space

Number
1
Type of property
Detached (stone)
View all features

Map Gardulflaan 6 Voorburg

To Gardulflaan 6 Voorburg
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance