070-3877905
info@meijsenalink.nl

Frans Robbelaan 22 's-Gravenhage

This apartment is Sold
Surface area
122 m²
Room(s)
5
Type of house/apartment
Mid-terrace
Year of construction
2007
In een rustige, kindvriendelijke en groene straat gelegen (Leidschenveen, buurt De Lanen) ligt deze ruime naar eigen inzicht af te werken eengezinswoning met ca. 121m2 woonoppervlakte, 4 slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin op het noordwesten.

Ligging en woonomgeving:
Ideaal (vooraan in Leidscheveen) gesitueerd ten opzichte van scholen, voorgezet onderwijs, kinderdagverblijven, Britse School en diverse speelvoorzieningen. Winkelen is ook in de directe omgeving mogelijk (winkelcentrum Leidscheveen) evenals met de kinderen naar de stadsboerderij (Landzicht) of zwemmen in het Hofbad. Basis- en middelbare scholen zijn in de directe nabijheid alsmede diverse sportfaciliteiten. RecreŽren doe je ook om de hoek, denk hierbij aan de 'De Dobbeplas" in Nootdorp, Recreatiegebied 'De Driemanspolder' en het Zoetermeerse Westerpark.

De wijk is uitstekend bereikbaar. Gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en station.

Indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:

Voortuin zuidoost gericht van ca. 3.00x5.45; entree woning; hal met meterkast, basis toilet met fonteintje; lichte woon-/eetkamer van ca. 4.81x5.15 met een open keuken van ca. 4.16x3.09 voorzien van basis keukenblok. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de vrij gelegen achtertuin van ca. 6.96x5.45 gelegen richting het noordwesten met houten berging en achterom.

Eerste etage:
Overloop, drie slaapkamers (respectievelijk ca. 3.03x5.15, 3.97x2.31 en 2.92x2.76), tussengelegen badkamer in basis uitvoering met toilet, wastafel en douche.

Tweede verdieping:
Zeer riante zolderverdieping met een dakkapel aan de voorzijde en opstelplaats CV combi ketel, deze ruimte is nog geheel naar eigen inzicht vrij indeelbaar.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 121m2;
- Geschatte perceel grootte 100m2, de woning wordt bij definitieve oplevering officieel ingemeten via Kadaster in opdracht van de notaris;
- inhoud ca. 435m3;
- Bouwjaar 2007;
- Vrij parkeren in de directe omgeving;
- Zeer gunstig gesitueerd t.o.v. Rijkswegennet (Prins Clausplein) en openbaar vervoer (o.a. Station Leidschenveen);
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Remeha)
- Woning komt uit de verhuur en dient intern naar wens afgewerkt te worden;
- In de NVM koopovereenkomst worden o.a. de volgende artikelen opgenomen: eigenaarsclausule, anti-speculatiebeding en eigen bewoningsplicht van toepassing;
- Volledig voorzien van HR glas;
- Volledig geisoleerd, Energielabel A;
- Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel;
- Overdracht bij projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk is een vereiste.

Kortom, een fijn huis op ideale locatie.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Read full description

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Single-family home
Building type
Mid-terrace
Type of construction
Existing property
Year of construction
2007
Under construction
No

Details

Facilities
Mechanical ventilation system, TV cable
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Permanent habitation
Yes
Roof covering
Gabled roof
Roof material
Roof tiles

Surface Area and Volume

Floor space
122 m²
Lot
100 m²
Volume
435 m³

Layout

Number of rooms
5
Number of bedrooms
4
Number of floors
3
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Toilet, Washbasin
Kitchen type
Open-plan kitchen

Insulation and heating Insulation and heating

Insulation Forms
volledig geisoleerd
Heating type
cv ketel
Hot water installation
cv ketel
Boiler year of construction
2007
Boiler type
Remeha avanta
Boiler gas/oil
gas
Boiler ownership
Freehold property

Energy rating

Energy rating
A
End date energy label
2029-05-10

Land registry details

Cadastral designation
's-gravenhage BE 5080
Surface area
100 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Garden type(s)
Backyard, Front garden
Main garden type Main garden type
Backyard
Main garden area
40 m²
Main garden at the back
Yes
Landscape main garden
North west

Parking

Facility
Public parking

Storage space

Number
1
Type of property
Detached (wood)
View all features

Map Frans Robbelaan 22 's-Gravenhage

To Frans Robbelaan 22 's-Gravenhage
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance