070-3877905
info@meijsenalink.nl

Dr H. Colijnlaan 54 RIJSWIJK

This apartment is sold
Surface area
77 m²
Room(s)
4
Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Year of construction
1960-1970
Wat is het toch fijn wonen in Rijswijk.
En zeker in dit uitstekend onderhouden en uiterst sfeervolle drie (voormalig vier-) kamer appartement op de eerste woonlaag.
Op het royale balkon (georiënteerd op het zuidwesten) geniet je heerlijk van het vrije uitzicht op de groene gemeenschappelijke binnentuin en de fiets parkeer je veilig in de berging.

Ideaal gesitueerd ten opzichte van station, openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels (In de Boogaard maar ook het oude centrum en speciaalzaken om de hoek), Park te Werve, Rijswijkse Schouwburg en sportfaciliteiten.
Prettig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hier een kleine samenvatting:
Centrale entree met brievenbus- en bellentableau; trap/lift geeft toegang tot de eerste woonlaag alwaar entree appartement. Ruime gang met praktische bergkasten, meterkast (5 groepen) en apart toilet met inbouwreservoir (vernieuwd in 2017).

De L-vormige woonkamer (circa 5.06 x 6.55) is heerlijk licht en bestaat uit 2 samengevoegde kamers.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon (circa 5.80 x 1.00) op zuidwesten met uitzicht op de riante en mooi onderhouden gemeenschappelijke tuin.

De half open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van hoogglans kasten en alle denkbare inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigunit en een 4-pits gaskookplaat. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.

Twee ruim bemeten slaapkamers (respectievelijk circa 3.57 x 3.00 en 3.81 x 3.34).
De badkamer heeft een moderne uitstraling (in 2019 vernieuwd) en is voorzien van een hoekdouchecabine, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting.

Kelderberging van (3.45 x 2.75) met elektra.

Wat belangrijk is om te weten:
- Gebruiksoppervlakte wonen 77 m2 / inhoud 256 m3;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1959;
- Grondige renovatie in de woning is in 2007 uitgevoerd;
- Fraaie drempelloze vloer gelegd in de meeste leefruimten;
- 1/16e aandeel in actieve vereniging van eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 197,50 per maand (incl. water);
- Blokverwarming (HR) voorschot circa € 67,50 per maand (huidige eigenaren krijgen circa € 300 per jaar terug);
- Meerjarenonderhoudsplanning aanwezig (in 2017 opgesteld);
- In 2020 groot onderhoud uitgevoerd vanuit de VVE;
- Vaillant warm water geiser (eigendom) in de keuken geplaatst (atmoMAG, installatie 2016) en voorziet de badkamer en keuken;
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas (slaapkamers HR++);
- In de NVM koopovereenkomst worden o.a. een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen;
- Oplevering medio januari 2021.

Is je interesse gewekt? Bel of mail ons gerust voor een afspraak
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1960-1970

Surface Area and Volume

Usage area Living
77 m²
Building-related outside
6 m²
External storage space
9 m²
Gross volume
256 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities
TV cable, elevator

Energy

Energy rating
Klasse D
insulation
double glazing, HR-glas
Heating type
block central heating
Hot water
water heater (owned)

Land registry details

Municipality
Rijswijk
Section
D
Index number
2
Lot
7110
Ownership structure
Full ownership
Location
By a park, On a quiet road, In a residential neighbourhood, Freestanding

Parking

Type of parking
Paid parking
View all features

map Dr H. Colijnlaan 54 RIJSWIJK

to Dr H. Colijnlaan 54 RIJSWIJK
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance