070-3877905
info@meijsenalink.nl

Dr H. Colijnlaan 326 Rijswijk

This apartment is Sold
Surface area
112 m²
Room(s)
3
Type of house/apartment
Apartment block with porches
Year of construction
2003
Eindelijk weer eens een fraai drie kamer hoekappartement met zonnig terras en eigen parkeerplaats in het gebouw 'De Prins' te koop.

Dit appartement is gelegen op de vijfde verdieping waardoor u precies van een mooi uitzicht kan genieten over de laagbouw er omheen. De woning is modern en zorgvuldig afgewerkt en voorzien van twee ruime slaapkamers, een moderne Siematic (open) keuken, moderne badkamer, een riante woonkamer met vrij uitzicht en een zonnig balkon op het zuidoosten.

Alleen een bezichtiging geeft u de juiste weergave van lichtinval, sfeer, comfort en sfeer.

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd aan de rand van het gezellige winkelcentrum en op loopafstand van Park Te Werve, het Rijswijkse bos, Park De Overvoorde en Park Steenvoorde. In de directe nabijheid van winkelcentrum In De Boogaard en diverse sportfaciliteiten. Station is op gelegen naast het complex en er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen om de hoek.
Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam.

De indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:
Begane grond:
Centraal afgesloten flatentree met een bellen-/ en brievenbussentableau, representatieve ontvangsthal met toegang tot de liften en het trappenhuis.
Appartement gelegen op de vijfde verdieping:
Entree; ruime hal met meterkast, garderobe en modern toilet voorzien van inbouwreservoir en fontein; lichte en sfeervolle woon-/eetkamer (ca. 10.04 x 6.94) met moderne Siematic keuken (ca. 4.69 x 2.37) voorzien van vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven en 4 pits gaskookplaat; zonnig en ruim balkon (ca. 2.55 x 3.87) georiënteerd op het zuidoosten.
Praktische bijkeuken (ca. 2.37 x 2.12) met opstelplaats wasmachine, droger, mechanische afzuigunit en CV combi-ketel (2018). Twee ruime slaapkamers (respectievelijk 4.59 x 4.01 en 3.76 x 2.84).
Gemoderniseerde badkamer (ca. 3.26 x 2.38) met ligbad, tweede toilet met inbouwreservoir, wastafel inclusief meubel en verlichting, spiegelkast en aparte douche.

Er hangen overal prachtige nieuwe vitrages, gordijnen en lampen, deze blijven ook achter bij oplevering!

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen 112 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Eigen parkeerplaats (nr 114) in afgesloten parkeerkelder;
- Eigen berging in de onderbouw inclusief verlichting;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 181,64 (appartement) en € 24,22 (parkeerplaats) per maand;
- Geheel voorzien aluminium kozijnen met HR++ glas;
- Uitgebreide elektriciteit, 7 groepen met aardlekschakelaar;
- Lift;
- In de NVM koopovereenkomst wordt bij verkoop o.a. een eigenaarsclausule (niet door verkoper bewoond) opgenomen;
- Oplevering in overleg bespreekbaar, kan snel.

Kortom, een fijn (t)huis op perfecte locatie!
Read full description

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment block with porches
Building type
Apartment block with porches
Type of construction
Existing property
Year of construction
2003
Under construction
No

Details

Facilities
Elevator, Mechanical ventilation system, TV cable
Location
By a busy road, In a residential neighbourhood, Unobstructed views
Open porch
No
Permanent habitation
Yes
Roof covering
Flat roof

Particularities

Particularities
Partially fitted with carpets and curtains

Surface Area and Volume

Floor space
112 m²
Volume
350 m³

Layout

Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of floors
1
Number of floors
1
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Bathtub, Toilet, Washbasin furniture
Kitchen type
Built-in appliances, Open-plan kitchen, Kitchen-diner

Insulation and heating Insulation and heating

Insulation Forms
Double glazing, volledig geisoleerd
Heating type
cv ketel
Hot water installation
cv ketel
Boiler year of construction
2018
Boiler gas/oil
gas
Boiler ownership
Freehold property

Energy rating

Energy rating
B
End date energy label
2026-06-14

Land registry details

Cadastral designation
Rijswijk D 7977
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Garden type(s)
No garden
Main garden at the back
No

Garage

Garage types
No garage, Underground car park, Parking space
Insulation Forms
Roof insulation, Double glazing, eco bouw, Part double-glazed, No insulation, No cavity, Wall insulation, Floor insulation, volledig geisoleerd, Secondary glazing

Parking

Facility
op afgesloten terrein, op eigen terrein, Parking garage

Storage space

Number
1
Type of property
Basement storage
View all features

Map Dr H. Colijnlaan 326 Rijswijk

To Dr H. Colijnlaan 326 Rijswijk
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance