070-3877905
info@meijsenalink.nl

Dokter Van Ledestraat 116 LEIDSCHENDAM

This apartment is sold
Surface area
106 m²
Room(s)
3
Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Year of construction
2002
Yes, een appartement met vrij uitzicht!

Een heerlijk ruim driekamerappartement (maar liefst 106 m2) op de zevende etage van het gebouw 'Arcade' met twee terrassen, twee slaapkamers en maar liefst twee eigen parkeerplaatsen.

De ligging is ideaal, direct om de hoek van de Vliet, op loopafstand van de gezellige dorpskern en de Sluisjes van Leidschendam en op fietsafstand van de vernieuwde Mall of the Netherlands.
Sportfaciliteiten, scholen en parken zijn in de buurt.
De bereikbaarheid is uitstekend, nabij uitvalswegen, station en openbaar vervoer.

De indeling en maatvoering vindt u op de plattegrond maar hier alvast een korte samenvatting:
De hoofdentree van het complex is strak, modern en eigentijds met brievenbussen en bellentableau.
Vanuit de begane grond is de berging in de onderbouw bereikbaar.
De twee parkeerplaatsen bevinden zich direct tegenover de hoofdentree.
Via de lift (of, voor sportievelingen, via het trappenhuis) bereikt u de zevende verdieping.
Entree appartement: ruime hal met meterkast en modern toilet met fontein.
Royale hoofdslaapkamer (ca. 4.95 x 3.12) met kledingkast voorzien van glazen schuifdeuren; tweede slaapkamer (ca. 3.88 x 1.94); inpandige berging (ca. 2.55 x 1.55) met cv-ketel en opstelplaats voor wasmachine; moderne badkamer (ca. 3.12 x 2.62) met douche en wastafel. Lichte L-vormige woon-/eetkamer met open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur (ca. 11.50 x 6.74 / deels 3.12). Middels schuifpui toegang tot het ruime terras op het noordoosten (ca. 3.12 x 2.60) met vrij en weids uitzicht.

Extra terras op het zuidwesten aan de galerijzijde (ca. 3.40 x 2.27) tegenover de entree van het appartement.
Royale berging (2.52 x 2.72) in de onderbouw.

Belangrijk om te weten:
- De gebruiksoppervlakte wonen conform de NEN 2580 meetinstructie is 105,70 m2;
- Bouwjaar 2002;
- Twee terrassen;
- Twee parkeerplaatsen;
- Drie liften;
- Energielabel B;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Remeha Calenta 2011);
- Uitgebreide elektriciteit met aardlekschakelaar;
- Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbelglas;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 196,32 per maand;
- Oplevering vanaf 1 juni 2021.

Kortom, een modern en goed onderhouden appartement in het moderne appartementencomplex 'Arcade' op een centrale locatie.
Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
2002
Roof covering
flat roof

Surface Area and Volume

Usage area Living
106 m²
Building-related outside
14 m²
External storage space
7 m²
Gross volume
360 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities
mechanical ventilation system, sliding (patio) doors

Energy

Energy rating
Klasse B
insulation
double glazing, fully insulated
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Remeha Calenta
Boiler year
2011
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Veur
Section
B
Index number
106
Lot
10720
Ownership structure
Full ownership
 
 
Municipality
Veur
Section
B
Index number
269
Lot
10720
Ownership structure
Full ownership
 
 
Municipality
Veur
Section
B
Index number
270
Lot
10720
Ownership structure
Full ownership
Location
On a quiet road, In town or city centre, In a residential neighbourhood, Unobstructed views

Garage

Type of garage
Parking space

Parking

Type of parking
op eigen terrein
View all features

map Dokter Van Ledestraat 116 LEIDSCHENDAM

to Dokter Van Ledestraat 116 LEIDSCHENDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance