070-3877905
info@meijsenalink.nl

Bergermeerstraat 103 'S-GRAVENHAGE

This apartment is sold
Surface area
88 m²
Room(s)
3
Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Year of construction
2011
Op een zeer centrale doch rustige locatie gelegen ROYAAL 3-KAMERAPPARTEMENT met 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een open keuken met Siemens inbouwapparatuur en vanuit de lichte woonkamer “over de breedte” heeft u middels een schuifpui toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten met vrij uitzicht.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex dat is opgeleverd in 2011 en deel uitmaakt van Deelplan De Dijken, het laatste deelplan van Leidschenveen. Een ruim en groen opgezette en kindvriendelijke woonwijk met meerdere speelvelden, een winkelcentrum, sportvelden en scholen waaronder de British school.

De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; onder andere de RandstadRail naar Den Haag en Zoetermeer, de Metro naar Den Haag en Rotterdam en de tram naar Leidschendam en Delft bevinden zich op loopafstand. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A4/A12/A13 en N44.

Het complex heeft een entree aan de voorzijde met een bellentableau met videofoon en een entree voor de bewoners aan de achterzijde grenzend aan het parkeerterrein dat middels een slagboom is afgesloten. Voor uw gasten is er in de directe omgeving ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.

INDELING: Met de trap of lift naar de 3e verdieping, indeling van het appartement:
Entree, centrale gang met toegang tot alle vertrekken, meterkast met elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Ouderslaapkamer van 4.37x3.44 en een 2e slaapkamer van 4.37x2.62. Kast met opstelplaats voor de wasmachine en de droger; keurig betegeld toilet met fontein. Een ruime bergkast met opstelplaats van de CV combiketel (bouwjaar 2011) en de unit voor de Mechanische Ventilatie (bouwjaar 2015).

Tussengelegen ruime badkamer in moderne kleurstelling met ligbad, separate douchecabine, wastafel en een designradiator; alle mengkranen/thermostaatkraan zijn van het merk Grohe.

Royale woonkamer over de breedte waardoor er veel lichtinval is en vrij uitzicht over de wijk met behoud van privacy. De open keuken in L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur van Siemens: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron oven, 4-pits gaskookplaat en een 90cm brede RVS schouw.

Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot het balkon georiënteerd op het zuidwesten dus volop genieten van de middag- en avondzon en een fraai uitzicht op de skyline van Den Haag met ondergaande zon!

De woning is in 2015 geheel geschilderd en voorzien van een nieuwe laminaatvloer; de woning zal grotendeels gemeubileerd worden opgeleverd, inclusief keukeninrichting, beddengoed etc.
Kortom, deze woning is verhuisklaar!

Noot van de vorige eigenaar:
“Op dit perfecte plekje in dit gebouw met zicht boven de wijk uit laat ik de gehele dag onbezorgd de schuifpui open en heb ik 100% privacy. Omdat ik op de derde verdieping zit heb ik overdag heel veel lichtinval, geniet ik van het laatste straaltje avondzon inclusief de mooie zonsondergang met fantastisch uitzicht op de skyline van Den Haag en zie ik in de zomer de vuurwerkshows van Scheveningen vanaf mijn terras. Als ik de stad in wil, of het nu Den Haag, Delft of Rotterdam is pak ik verderop de metro of tram. Voor mij was dit een ideaal appartement!”

Circa afmetingen:
- woonkamer 7.55x5.57 / 4.10
- balkon 2.69 x 2.64
- keuken 2.42x2.42
- badkamer 2.62x2.46
- slaapkamer 4.37x3.44
- slaapkamer 4.37x2.62

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan eventueel snel.
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 108,82,- (woning en berging)
- Eigen parkeerplaats nr 12 op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het gebouw.
- Koopakte op basis van NVM model m=inclusief aanvullende artikel o.a. ten behoeve van identificatie.

- Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
2011

Surface Area and Volume

Usage area Living
88 m²
Building-related outside
9 m²
External storage space
5 m²
Gross volume
284 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities
mechanical ventilation system, TV cable, elevator, sliding (patio) doors

Energy

Energy rating
Klasse A
insulation
fully insulated, HR-glas
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Boiler year
2011
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
The Hague
Section
BE
Index number
31
Lot
5379
Ownership structure
Leasehold
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Unobstructed views

Garage

Type of garage
Parking space

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

map Bergermeerstraat 103 'S-GRAVENHAGE

to Bergermeerstraat 103 'S-GRAVENHAGE
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance